строительство в китае

3 этажа в день

высотка 57 этажей за 19 дней под ключ с отделкой и коммуникациями

финансового плана, я сам не видел, поэтому по этому вопросу воздержался от голосования

Финансовый план написали это хорошо.

А план работы на год есть на основании которого финансовый план составлен?

Хотелось бы план работы увидеть все таки.

Просто обалдели, когда увидели прицеп трактора проносящийся по газону у первого подъезда, и смотрящего главного инженера на это дело от мусорника.

Я так понимаю вывозили крупногабаритный мусор.

Понятно что трактору во дворе развернуться крайне сложно, если вообще возможно.

Но кто-то считал, узнавал сколько будут стоить работы по перекладке просевших дорожек и повторное озеленение?

финансовый план имеет ввиду привязку зарплат к реальным по стране на теперешний момент? хотя не удивлюсь если наоборот)

и где на самом дело это все увидеть в электронном виде?

а то теплообменник, загончик, чтоэто вообще))

2015-03-16 22:08:54 | jo - Собрания, голосования, вопросы, финансы.

---

Прошло говорят очередное собрание, с неизвестно какими вопросами на повестке, неизвестно как за нас по нашей просьбе голосовавшими уполномоченными, ну и тд.

Может както в 21м веке можно информацией делиться предварительно с с теми на кого работет это ТС? Сайт есть. Дело нехитрое. Время идет, ничего не меняется. Кроме зарплаты.

ПС. И где наконец детская площадка? сколько лет уже? издевательство помоему уже какое то.

Прошло говорят очередное собрание, с неизвестно какими вопросами на повестке, неизвестно как за нас по нашей просьбе голосовавшими уполномоченными, ну и тд.

Может както в 21м веке можно информацией делиться предварительно с с теми на кого работет это ТС? Сайт есть. Дело нехитрое. Время идет, ничего не меняется. Кроме зарплаты.

ПС. И где наконец детская площадка? сколько лет уже? издевательство помоему уже какое то.

Во дворе огромная куча еды, концентрированая, постоянно пополняемая. Нынче тепло, бегать недалеко. Там если санстанции чтонить замерить, думаю дом на карантин можно закрывать будет, надо бы позвонить поинтересоваться. Мамаш с их чадами в пяти метрах на площадке мне не понять.

заселились неделю назад, и за это время дважды подверглись расправе усатые насекомые, оба раза были замечены в районе кухонного вент.отверстия. Очень надеюсь, что это стройбаны которые например кухню собирали случайно завезли, но не дает покоя факт, что оба были возле вентиляции. Неужели в новом дом, где нет мусоропровода таракашки заселились раньше меня )))) 4й подьезд

Заодно гляньте кто курит в лифте в 4м подъезде в воскресенье в районе 22:15. В маленьком. За лифт штраф по максимуму идёт.

а управляющий на что?

если он занят чем то другим, чем, огласите?

какие обязанности у управляющего?

вопрос, если отслеживание таких вещей не прописано, зачем ставили видео наблюдение? чтобы висело?

2015-03-13 14:47:18 | rusteam - кто будет смотреть видео и писать жалобу?

---

найти на видео можно, нужно пойти в ТС и сесть смотреть эти камеры за несколько утренних часов,переписать себе нужные отрывки и оформить заявление.

кому в таких случаях пишется заявление?

найти на видео можно, нужно пойти в ТС и сесть смотреть эти камеры за несколько утренних часов,переписать себе нужные отрывки и оформить заявление.

кому в таких случаях пишется заявление?

Приступить к редактированию своих сообщений могут зарегистрированные пользователи первые 20 минут после написания.

Сохранить изменения можно в течении 30 минут с момента написания сообщения.

Сегодня 12.03 кто-то не смог преодолеть немыслимое расстояние от 6го подъезда до мусорных контейнеров и решил оставить пакет с мусором у скамейки возле подъезда.

Там висит 2 камеры - давайте найдем нехорошего человека.

Насколько я знаю, можно оформить административное взыскание.

Численность безработных в Беларуси в 2015 году может вырасти на 20% по сравнению с 2014 годом, прогнозирует Научно-исследовательский экономический институт (НИЭИ) министерства экономики страны.

По данным Национального статистического комитета, уровень безработицы на 1 февраля составлял 0,7% от общего числа экономически активных граждан, тогда как на начало года он был примерно 0,5%, то есть ниже так называемого естественного уровня.

"По прогнозным расчетам, в 2015 году в органах по труду, занятости и социальной защите будет зарегистрировано около 180 тысяч безработных, что примерно на 20% больше чем в минувшем году", — сообщает журнал НИЭИ "Минэкономики" "Экономический бюллетень".

Специалисты отмечают, что за минувший год напряженность на рынке труда существенно выросла. Увеличилось и количество трудящихся, которые были вынуждены работать в режиме неполной рабочей недели. В таком режиме в 2014 году трудилось 184,8 тысяч человек, что на 45 процентов больше, чем в 2013 году. Кроме того, в минувшем году организации увольняли работников больше, чем принимали на работу.

По мнению сотрудников института, все это стало следствием спада экономической активности, а также проблем с доступом белорусских товаров на традиционные рынки сбыта. Они также отмечают, что тенденции прошлого года сохраняются и сейчас, и в дальнейшем будут усугубляться.

Sputnik Беларусь: http://ru.sputnik.by/economy/20150309/1014236007.h

Просьба вывешивать поднимаемые на голосование вопросы и кто и как голосовал.

Чтобы было понятно Чью кандидатуру в последующем поддерживать,а чью нет.

Вы же все таки интересы всех жильцов представляете.

У меня, и не только у меня, Нет Возможности посещать офис в рабочее время.

Просьба вывесить информацию, касаемо всего персонала, особенно управляющего и инженера:

Штатное расписание,

Зарплаты,

Должностные инструкции (обязанности)

У Нас не Коммерческая Организация! А если кто-то из жильцов захочет пойти за такую Заработную Плату на место теперешнего персонала, это должно только приветствоваться!

+ Расшифровки финансовых затрат в жировках.

Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, трудовой

договор с некоторыми категориями работников может быть прекращен в

случаях:

1) однократного грубого нарушения трудовых обязанностей

руководителем организации (обособленного подразделения) и его

заместителями, главным бухгалтером и его заместителями;

1-1) смены собственника имущества организации (в отношении

руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера -

часть вторая статьи 36);



1-2) нарушения руководителем организации без уважительных

причин порядка и сроков выплаты заработной платы и (или) пособий;



2) совершения виновных действий работником, непосредственно

обслуживающим денежные и материальные ценности, если эти действия

являются основанием для утраты доверия к нему со стороны нанимателя;

3) совершения работником, выполняющим воспитательные функции,

аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;

4) направления работника по постановлению суда в

лечебно-трудовой профилакторий;

5) неподписания либо нарушения работником, уполномоченным на

выполнение государственных функций, письменных обязательств по

выполнению предусмотренных законодательством мер по предупреждению

коррупции.

Трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, а также

срочный трудовой договор до истечения срока его действия может быть

расторгнут нанимателем в случаях:



1) ликвидации организации, прекращения деятельности

индивидуального предпринимателя, сокращения численности или штата

работников;

2) несоответствия работника занимаемой должности или

выполняемой работе вследствие состояния здоровья, препятствующего

продолжению данной работы;

3) несоответствия работника занимаемой должности или

выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации,

препятствующей продолжению данной работы;

4) систематического неисполнения работником без уважительных

причин обязанностей, возложенных на него трудовым договором или

правилами внутреннего трудового распорядка, если к работнику ранее

применялись меры дисциплинарного взыскания;

5) прогула (в том числе отсутствия на работе более трех часов в

течение рабочего дня) без уважительных причин;

6) неявки на работу в течение более четырех месяцев подряд

вследствие временной нетрудоспособности (не считая отпуска по

беременности и родам), если законодательством не установлен более

длительный срок сохранения места работы (должности) при определенном

заболевании. За работниками, утратившими трудоспособность в связи с

трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, место работы

(должность) сохраняется до восстановления трудоспособности или

установления инвалидности;

7) появления на работе в состоянии алкогольного,

наркотического или токсического опьянения, а также распития спиртных

напитков, употребления наркотических средств или токсических веществ

в рабочее время или по месту работы;



8) совершения по месту работы хищения имущества нанимателя,

установленного вступившим в законную силу приговором суда или

постановлением органа, в компетенцию которого входит наложение

административного взыскания;

9) однократного грубого нарушения правил охраны труда,

повлекшего увечье или смерть других работников.

соглашусь.

дверь не закрывается, не барабанит!!!

крайне маловероятно что она отвалилась бы так быстро!!!

да и камера ровно на нее смотрит.

если кто-то ее отрывал, покажите кто !!!

а кто у нас на газоне разворачивался и уничтожил те полудохлые кустики?

какие действия тс?

у нас ведь камера второго подъезда по идее ровнехонько снимает то место

есть ли непонятные запахи, то ли плесень, то ли тряпки лежащей уже давным давно в воде?

первый подъезд

у себя все проверил

все сухо

запах появился где то неделю как, может чуть больше

и вопрос к тс, в подвале у нас все норм?, не может быть вонь с подвала? или может с крыши?

вонь, малый сан узел, который ближе к лифту

у меня у соседей и долби и барабанная установка :)

но люди адекватные

с долби стараются не так часто на полную громкость смотреть и договоренность что по первому звонку звук вырубают

барабанщик сделал спец подставку со звукоизоляцией, теперь его почти не слышно

общайтесь с соседями

если вы слышите только ударники то , вам к соседу сверху и соседу снизу

может даже через этаж

а вот если слышно не только ударники но и речь. то к соседям за стенку

мы например знаем как зовут малышку за стеной, и через день слушаем бардовские песни :) вчера вот прекрасное далеко было :)

вот эту тему почитайте

http://igum16.inff.by/655rk10090.html

+ инфа в лифте висит

Юр

1 тя дезинформировали

каждый день ходил ни разу не видел ее на месте

не надо стрелки переводить

2 я те грил надо не просто прибить, а посадить на клей столярный будет намертво

Планочку уже 2 раза прибивали. И причем достаточно качественно. Может некоторым руки некуда применить? Вот это вопрос.

В нашем доме отсутствует собственная ДМВ антена.

Для тех кому надоело смотреть каналы МТИС и перенастраивать их постоянно :

существуют приставки для просмотра ТВ каналов , фильмов и т.д.

1) для цифровых ТВ : к примеру Beelink R89 (рекомендую) , тянет даже K4

2) для устаревших зомби ящиков :

http://www.alibaba.com/product-detail/New-2014-mad

или аналог с поддержкой DVB-T

рекомендую использовать приставки с системой Андроид , они лучше чем Смарт ТВ.

На МТИС можно расторгнуть договор или перезаключить на основной пакет каналов + ТНТ (90 000 стоимость частотного фильтра ) за 3500р. ТНТ этот фильтр не может заглушить . Так как не рассчитан на эту частоту.

Сайты с бесплатными ТВ каналами : peers.tv ( типа нашей ЗАЛы) ,vintera.tv, www.emoe.tv и т.д.

Данные лифты могут выходить из строя даже из-за сквозняка .Смешно ? Товарищество Маяк Мояковского,100 ремонтировали по гарантии и после. И никак. В некоторых домах Минска устанавливают дополнительные двери, чтобы устранить эту проблему.

Уважаемые жители первого подъезда!!! Кто у Вас там купил систему "Долби" и устраивает просмотры фильмов на всю мощность днем и ночью??? Вам не мешает Ваш сосед?

а планочку то так и не прибили

все - молчок...

видимо, "ТС оставляет за собой право не отвечать на вопросы анонимныех пользователей. …"

Добавлена возможность цитирования у зарегистрированных пользователей

кнопочка на картинке под номером 1

результат - 2

2015-02-25 20:19:40 | - вынос темы в более заметное место помог :) за

---

вынос темы в более заметное место помог :)

за неделю 5 человек уже в чате :)

Все конечно замечательно, НО чем конкретно занимается председатель, главный инженер и другие? Дом так и не принят до конца, детская площадка не стоит который год, мусорка посреди двора, с парковкой во дворе ахтунг, свет на лестнице горит далеко не на каждом этаже, повсеместно разломанные двери + еще целая куча всего того, что указано выше жильцами, а ответ "усадьбы" чуть ли не делайте все сами. Ребят, не нагловато? Предлагаю не сваливать все на плечи жильцов, а заняться своими прямыми обязанностями.

По поводу раздельной оплаты. Возможно в этом и есть смысл, но когда речь идет о глобальном ремонте в подъезде, а не о текущем. Прикрутить ручку, починить определенную дверь, поставить отбойник, подкрасить что-то ...тоже сбрасываться будет каждый подъезд отдельно? В жировке есть такие строки как тех. обслуживание:

Техобслуживание жилого дома включает в себя текущую эксплуатацию и ремонт общего имущества жилых домов (межквартирных лестничных клеток, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров, крыши, техэтажей и подвалов, механического, электрического, сантехнического и иного оборудования, находящегося за пределами квартиры), уборку и освещение вспомогательных помещений, а также уборку, благоустройство (озеленение, ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов) придомовой территории.

и расходы по эксплуатации общего имущества (ведь сюда не только ЗП включается, правда?)

Так неужели здесь не хватит денег на дверную ручку и банку краски?

Наверное надо наводить (поддерживать) порядок не только во втором подъезде))))

Вот , например, сайт центра занятости- http://minsk.gov.by/ru/services/job/

Там можно оставить заявку на поиск персонала, делали мы это? Ведь нам постоянно говорят, что у нас это проблема.А в центр занятости подавали заявку?

На дворе кризис, работа не валяется на полу, надо платить не по потребностям, а по заслугам!

итого посмотрим зп, для начала минимальные( в млн)

управляющий - 6

инженер - 3

уборщик -2 * 3 человека

дворник - 2

бухгалтер - 2

сантехник - 2

итого 21 миллион

Далее, учитываем, что никто целый день у нас на работе не сидит. В офисе за месяц, раз 5 заходя, ни разу днем никого не застал.

Ладно, пусть мы возьмем мега специалистов и дадим им зп на 50% больше минимума

то есть 30 миллионов. Поясните за что мы платим 58, если все должны делать жильцы?

За 58 все должны быть на работе и с утра до вечера бегать по территории, отвечать на звонки и моментально решать любую проблему.

У нас же жильцы показывают дефекты, когда выловят работников ТС, и в 90 процентах ответ на это- сделай сам или да хорошо, и ничего не делается!

Вопрос- куда смотрит правление и почему молчат жильцы?

usadba.l, почему Вы все свои обязанности пытаетесь постоянно переложить на плечи жильцов? т.е. саму работу по сбору подписей, выбору подрядчика и т.д.????

т.е. Вы думаете, что если только 1 человек на сайте спрашивает про дырки, то остальным всё равно?

что тогда говорить про сбор подписей на покраску ржавых ограждений балконов и прочих решеток? на это тоже нужен сбор подписей? Разве это не само собой разумеющееся "поддержание состояния дома высокой культуры"

Извините,противно читать.

И противно смотреть на то, что уже месяца 3 у нас просто нет ручки на первом этаже ( ее украли).

на это тоже подписи собирать?

вопрос к администрации ТС:

почему больше не вывешиваются фактические затраты по ТС? в 5м подъезде вывешены за декабрь, а за январь они так и не появились.

коммуналка растет, а от председателя на сайте поступают только лишь предложения о собственном вкладе жильцов в работу по дому - это касается субботников, уборки и прочих вещей.

А что делают люди, которым мы платим зарплату?

почему наши фактические расходы постоянно растут?

и почему постоянно растет сумма в последней строке, по которой мы оплачиваем сумму, превышающую расходы по гос тарифам.

>>

Обязанности всем понятны, а вот платить все равно будут жильцы как ни крути. Не готовы жильцы 3 подъезда платить за ремонт 4-го. Чисто не там где убирают, а там, где не сорят. Это прописная истина. Поверьте, стоимость ремонта с помощью подрядчиков обойдется гораздо дороже, чем 5-7 человек устроят себе субботник и приведут подъезд в порядок на радость себе и людям.

>>

я не спорю с фактом, что платить будут жильцы. но если вы в нашей стране предлагаете не платить и платить в добровольном порядке - 75% будут не платить. ваша обязанность - организовать работы и выставить обоснованный счет жильцам. согласен, что всему дому платить не надо за ремонт в одном подъезде - считайте между жильцами этого подъезда.

>> Чисто не там где убирают, а там, где не сорят.

и что? это повод не убирать/не ремонтировать? почитайте на досуге про теорию разбитых окон https://ru.wikipedia.org/wiki/Теория_разбитых_окон

я вижу, что вы сторонник субботнических методов - это похвально, если есть желающие

для меня приоритетнее провести свое свободное время с семьей, нежели сэкономить пусть даже 500тыс бр (30usd) за 3-4 часа работы; + не забывайте, есть люди с большим желанием, но кривыми руками...

1. у нас в тс толпа народа получающая почти 60 миллионов (за год 720 миллионов по моему жильцы и так оплачивают не мало)

2. в году 200 рабочих дней

работы есть разной сложности

давайте рассмотрим просто возможность, пусть не все, но часть работ распределить в течении года на плечи имеющегося персонала.

+ как минимум должен быть учет всех мест которые требуют доработки. выложите такой перечень. что бы можно было понять какие работы вообще требуются

и найти подрядчика на мелкую работу сложнее и дороже

чем составить обще домовой перечень типовых работ (из списка мест требующих доработки) и устранять это у всех подъездов

я знаю точно, что аналогичные проблемы есть если не во всех подъездах, то в большинстве

если вы считаете что наши работники настолько загружены что не потянут доп нагрузку, выложите пожалуйста их обязанности

и еще по поводу того что жильцы не готовы платить за кого-то, а разве за ремонт лифтов в высотке платил и платит не весь дом? за доп вызовы (чуть ли не ежедневные) я прав? или они будут сами платить ?

"имхо, обязанность администрации ТС - поддержание дома и имущества в рабочем и (хотя бы) удовлетворительном состоянии; проведение всех ремонтных работ по описанному процессу приведет к тому что все подъезды медленно превратятся в полу-разрушенные и заср*ные помещения. администрация должна обеспечить своими силами процесс от мониторинга состояния имущества до поддержания его состояния, а не сваливать это все на жильцов и их ответственность/безответственность."

Обязанности всем понятны, а вот платить все равно будут жильцы как ни крути. Не готовы жильцы 3 подъезда платить за ремонт 4-го. Чисто не там где убирают, а там, где не сорят. Это прописная истина. Поверьте, стоимость ремонта с помощью подрядчиков обойдется гораздо дороже, чем 5-7 человек устроят себе субботник и приведут подъезд в порядок на радость себе и людям.

Не хочу каркать, но в третьем и втором подъезде желающие принять участие в подобном субботнике есть. И в каждом подъезде есть наверняка активист, которому не безразлично состояние места, где он живет.

Да, без участия жильцов красоты не будет, но и ТС надо хоть чтото делать. Поищу все таки прямые обязанности работников, закрепленные законодательно, не может быть все по заявкам.

Вот у первого подьезда газон раскатали как на полигоне и продолжают, тут же очевидно - хоть три кола вбейте, или надо вопрос на собрание тоже? Самим же под носом потом эта грязищща и пылищща, как подсохнет.

какой-то странный подход

я, конечно, оптимист, но мне кажется что очень сложно будет найти в подъезде даже 1/3 людей, которые согласятся и подпишутся оплатить ремонт подъезда не на своем этаже (кого волнует чужое горе)

+ получается, что вот я сообщил о поломке/неисправности в подъезде, потом я должен найти старшего, потом я должен обойти весь подъезд, потом еще бог весть что...

имхо, обязанность администрации ТС - поддержание дома и имущества в рабочем и (хотя бы) удовлетворительном состоянии; проведение всех ремонтных работ по описанному процессу приведет к тому что все подъезды медленно превратятся в полу-разрушенные и заср*ные помещения. администрация должна обеспечить своими силами процесс от мониторинга состояния имущества до поддержания его состояния, а не сваливать это все на жильцов и их ответственность/безответственность.

с курильщиками все просто http://igum16.inff.by/1297rk10090.html

рекомендую повесить на место курения распечатку с этой информацией

Хочу услышать мнение жильцов по проблеме курильщиков в подъездах.

Народ курит, считает что поставив банку из-под кофе для бычков - окультурился и не делает ничего плохого. Меж тем, ожидая лифта, приходится иногда по 3-5 минут стоять в прокуренном помещении с коляской, в которой находится маленький ребенок.

Если людям плевать на свое здоровье, почему они покушаются на мою жизнь и жизнь моих близких? Почему, если они так нуждаются в курении - не курят на своих лоджиях/балконах?

Почему уборщицы не выбрасывают эти самодельные пепельницы с кактусами из бычков?

Какие у кого есть идеи по исправлению ситуации?

Какая позиция у администрации ТС ?

На последнем собрании правления обсуждался вопрос проведения текущего ремонта в подъездах нашего дома. Решили: Проводить текущий ремонт нуждающихся в ремонте подъездов по заявлениям жильцов и за счет жильцов, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных в этих подъездах. Процедура заключается в обращении к старшему по подъезду или к администрации товарищества с просьбой провести текущий ремонт. Старший по подъезду собирает подписи за проведение текущего ремонта (не менее 2/3 от общего количества собственников) и участвует в выборе подрядчика на проведение необходимых работ.

Так же возможно выполнение работ силами жильцов, а материал товарищество закупит и в последующем вставит в извещения об оплате коммунальных услуг.

P.S. Это наиболее правильный способ приведения мест общего пользования в приятный вид, соответствующий высокому званию "дома высокой культуры и быта".

http://minsk.gov.by/ru/org/8645/attach/ffa5c10/ind

Пожарники как раз в этом случае определяющее звено.

снег растаял вроде...

по всей Лошице активно идет латание дыр на дорогах.

К кому обратиться, чтобы наш въезд залатали? там выбоин с каждым годом все больше по размеру и по количеству

ок. а если не трогать ни двери лифтовой ни двери на лестницу, а просто поставить новую стенку до лифтовой, с дверью с соблюдением норм (ширина, сторона открытия) и дать один ключ в тс от тамбура. так можно? если да, то порядок действий какой, согласовывать с тс план? и возводить? от пожарников писуля нужна какаянибудь?

После консультации с МЧС показалось, что возможно при условии установки электромагнитного замка, который открывается снаружи (со стороны лифта) допустим ключом, а со стороны коридора просто ручкой. На вопрос как поступить с выходом на лестницу похоже вопрос повис в воздухе, но думаю они что-то придумают, когда будет несколько желающих.

может на онлайнер? они такие новости любят

вынос темы в более заметное место помог :)

за неделю 5 человек уже в чате :)

http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=36827 тут довольно много по этой теме, правда российского, но у нас в целом законодательство схожее.

я так понял что требуется:

1. согласие соседей

2. согласование с пожарниками

а милиция так сама рекомендует

Я - Чугай Виктория, представляю интересы своих 6-ти соседей в 5-ом подъезде - 4-й этаж.Вопрос : "Как законно и правильно отгородить коридорчик на 6 квартир ? Можно ли поставить решетку с дверью или газосиликатную перегородку с дверью? Как правильно оформить? Можно ли,как альтернатива , поставить замки в лифтовом холле и на лестницу? Или это запрещено правилами пожарной эвакуации?

Нужны ли разрешения исполкома или другие согласования ?"

Надеемся на ответ. Спасибо

Крышка светильника в лифте OTIS действительно легко открывается (правда мне это сделать не удалось). Она откроется только в случае, если ее поднять к потолку и отодвинуть держащие её "крючки", возможно это удастся. Поэтому неумышленно её открыть нереально, даже если кто-то просто её приподнимет. Чем-то её закрепить также проблематично, поскольку не к чему даже саморез или шуруп прикрутить.

вот два подростка, шедших со стороны 6-7 подъезда, шли - по проезжей части явно в высотную часть дома. Один шел в 4й подъезд, но там никто не входил- не выходил. в 5й подъезд вошла женщина, за ней вбежал тот что младше.

Позвал старшего и они поехали на лифте.

Камеру обнаружили и посмотрели в нее.

вышли около 17 часов.

направились опять же по проезжей части двора в сторону 1-го подъезда.

Смотрите внимательно, может кто их знает.

Походки похожи, лица где-то как-то тоже похожи ( может-быть, братья)...

но это предположение

действительно, на видео удалось зафиксировать и отследить 2х подозрительных подростка, которые зашли в 5й подъезд незадолго до пожара и вышли из подъезда тоже незадолго до приезда пожарных.

Тем не менее, для высотки в лифтовой, на мой взгляд, одной камеры - не достаточно.

Номеров этажей не видно. а у нас - первый этаж -единственный, где можно увидеть номер этажа, куда поехал лифт....

Остается ждать ответа от милиции.

у нас тоже не почистили.

вчера снова сломали крышу в пассажирском лифте, вынули ламы оттуда ( света нет).

если крышка верхняя так легко снимается, то детям там ездить вообще опасно для жизни!

Просьба принять меры по закреплению верхней крышки пассажирского лифта во избежание проникновения туда посторонними и во избежание травм головы.......

Так а чего в 4м подьезде не почистили?

все как и було:

даже если найдется 3-4 человека, еще 20 с такой активностью вряд ли найдется

+ вешал объявление в лифет в подъезде - тоже без реакции

да и кризис на дворе, люди собирают деньги под матрас :)

По фото с пожарными машинами видно, что лестница достает только до тех этажа. Ради интереса сходил на балкон этот противодымный на техэтаже, а он закрыт на ключ в 4м подьезде, с лестницы никак не попадешь. Думаю так нельзя делать. Откройте пожалуйста...

надо повесить табличку "не обижайтесь, если поцарапаю бампер коляской"

присоединяюсь, страна должна знать своих героев

Надо бы вообще начать создавать коллекцию таких фотографий. К вопросу о столбиках...

так давайте все-таки выразим огромную благодарность Владимиру, жильцу 18 этажа 5-го подъезда за огромный личный вклад в поддержание порядка в подъезде.

у него золотые руки!

Шпингалеты на дверях, обшитый лифт, таблички о видеонаблюдении - всё делал Владимир в свое лично время!

Но опять же в первую очередь и только!!! по его инициативе и по инициативе жильца 18 этажа, чья наружная стенка квартиры обгорела со стороны лестничной клетки, были сделаны шаги по обеспечению участкового информацией о пожаре.

к сожалению, остался без наказания и возбуждения дела факт последнего затопления пассажирского лифта 5-го подъезда, т.к. никто из администрации ТС почему-то решил этого не делать

Вот так как-то.

Сразу поставлю Вас в известность, от меня ничего не надо было добиваться, я всегда с инициативой подходил к решению различных проблем в ТС, даже когда 3 года был председателем без зарплаты. И Владимир проявил колласальную инициативу при поиске хулиганов и с ним мы сидели до 23.00 в ТС выбирая какие файлы "брать" с наблюдения, и с ним и с нашим сантехником Валерием в субботу заваривали металлическую дверь. Володя действительно переживает за общее имущество, и я ни в чем ему не отказал, а наоборот поддержал его инициативу. Было бы в 4 и 5 подъезде таких людей хоть по одному на каждом этаже, тогда был бы полный порядок в подъезде и отсутствие хулиганов, подобных тем, что устроили возгорание. Кстати участковый инспектор начал поиски еще в среду утром, т.к. только во вторник в 19.00 ему передали видеозаписи с камер наблюдения. Видеоматериал просмотрели уже патрульные службы и сегодня должны были видео увидеть работники школы. Смета посчитана, ущерб в денежном выражении известен. Заявление в РОВД подготовлено с указанием суммы ущерба.

Вопрос о текущем ремонте в подъездах будет ставиться на ближайшем собрании правления. Следующий по логике вопрос будет - финансирование откуда? Из средств капремонта на текущий ремонт? Нельзя. Так что можете написать свое видение этого вопроса на e-mail:usadba.L@yandex.ru. Доведу возможные варианты до правления для обсуждения.

Все получили оповещение, а кто пошел из жильцов устранять порыв? Только не подумайте, что я негативно отношусь ко всему новому, как раз я сторонник инноваций.

>> может стоит более подробно расписать что к чему, а еще лучше со скринами?

пока добавлю гайды по подключению к Viber

настройка на iPhone/iPad https://support.viber.com/customer/ru/portal/artic

настройка на Android https://support.viber.com/customer/ru/portal/artic

настройка на WindowsPhone https://support.viber.com/customer/ru/portal/artic

настройка для компьютера https://support.viber.com/customer/ru/portal/artic

>> у нас кстати есть квартиры с буквами в номере, не вводятся такие как я понял в анкету

убрал проверку :) спасибо за замечание

у нас кстати есть квартиры с буквами в номере, не вводятся такие как я понял в анкету

из Вашего поста следует, что систему дымоудаления ввели в эксплуатацию.

Значит, она работала...

А кто ее должен был обслуживать после подписания акта? я знаю, что ТС этого не делало.

А на систему пожаротушения тоже есть подписанный всеми сторонами акт ввода в эксплуатацию?

сканируем

слева вверху смотрите

ходят смотрят, просто многим это сложно

то что очевидно и просто вам сложно, кому-то другому непонятно

может стоит более подробно расписать что к чему, а еще лучше со скринами?

а какое отношение имеет ЖРЭО к нашему мусору?

Понятно, что покупать за свой счет, поэтому народ просит контейнеры достойного внешнего вида.

У нас значительно уменьшится количество бытового мусора при условии регулярного вывоза рассортированного мусора.

Вопрос - в грамотной организации

просьба к админу, если есть возможность, сделать объявление о viber-чате более видимым

похоже в эту тему народ редко заходит

спасибо

Пожар действительно был. "Возгорание на площади 1кв.м" - из источника в МЧС. Официальная версия - поджег. Закопчены стены последнего пролета лестничной клетки 5 подъезда, пожарниками была срезана металлическая дверь с петель и замок машинного помещения лифтов. Пострадавших нет. Благодаря некоторым нашим жильцам и сварщику дверь в субботу 14.02.2015 была установлена и жильцом вставлен замок. Также благодаря некоторым жильцам были выявлены подозреваемые и записи с камер видеонаблюдения были переданы участковому инспектору. На данный момент подсчитывается нанесенный ущерб для возмещения виновными лицами при их нахождении.

P.S. Автоматическая система противодымной защиты была принята в эксплуатацию 08.06.2012 года председателем работавшим в то время, о чем есть акт подписанный всеми членами комиссии, в т.ч. и представителем МЧС. После случившегося пожара инспектор МЧС взял копию этого акта и поехал разбираться как это было. Результатов пока нет.

P.S. Инспектором МЧС был проведен обход мест общего пользования на предмет нахождения в МОП захламлений и прочего имущества (коляски, велосипеды, ящики и т.д.) и сделано предупреждение с последующим штрафом в отношении Председателя Бобровского Ю.В.

Лифтовики приезжали, лампы установили, масло убрали (сам ходил). Уборщицы не имеют права лезть в светильники лифтов. Хотя конечно темновато там, если честно.

Контейнеры можно установить купив их за свой счет. Тогда придется заключать еще один договор на вывоз мусора (раздельного сбора), будут приезжать разные машины. Это все наши издержки.

Возможности поставить их возле подъездов технически нет, поскольку будет затруднен вывоз содержимого этих контейнеров. ЖРЭО посоветовало ждать указания сверху об установке, тогда и помогут чем-нибудь.

>> в тему, наши доблестные гос органы, обсуждают дополнительную оплату вибера и скайпа :)

>> http://news.tut.by/society/436329.html

даже если и умудрятся такую чушь ввести, то только на audio/video звонки. в ином случае под налог попадет абсолютно все

шикарный ответ в выше приведенной статься

>> http://realt.onliner.by/2015/02/18/musoroprovod-6

/ставить контейнеры на площадках,/

Откажитесь ещё от туалетов к квартирах, чтобы не чистить засоры в канализации, а во дворах ставьте кабинки

от себя добавлю , и вентиляционные шахты надо как не только конструктивно не нужные, но и вредные надо убрать, чтоб запахи к соседям не шли ( а то ароматы какеш, курева и селедки, прямо дома вдыхать приходится) И Лифт предлагаю заварить, а то с ними столько мароки, мыть каждый день, лампочки менять, плафоны от масла мыть, и тд и тп. Зачем он нам, ну по лестнице же как то ходили, и счас давайте ходить, пенсионеры не смогут с мамами спускаться,ну ничего лишний день дома посидят (упс забыл :) туалет то во дворе :) его ж тоже заварили :) ....

http://realt.onliner.by/2015/02/18/musoroprovod-6

в некоторых разделах нельзя было создавать новые темы, ошибка исправлена

если заметите ошибки обязательно сообщайте

что то не понятно, неудобно пишите буду учитывать и стараться исправить

Если контейнеры будут аккураттные и вовремя вывозиться то можно и возле подъездов ставить. если конечно они будут выглядеть хорошо.

А зачем номер квартиры и этажа, если вопрос касается лифта, например?

Или если нужно проверить освещение на лестнице или на этаже?

Или качества уборки?

Или отсутствия ручки на входной двери на балкон на 1м этаже 5-го подъезда ( ее нет уже месяца 3)

хорошо что не было нужды во дворе машины таранить чтоб подъехать

вот бы народ удивлялся

и ведь пожарники были бы правы, стоянка запрещена, они спасали имущество и жизни

Так давайте фото предполагаемых в тему.

А пожарники известные портители имущества... Но им можно простить)

На сайте было 60 человек

просмотрели 768 страниц

Assiden, это было ЧП.

Жильцы 5-го подъезда требуют от ТС заведения дела в милиции с поиском лиц, совершивших пожар и порчу общего имущества. Кстати, пожарники тоже постарались - дверь спилили, замок вырезали, окно выбили...

Жильцы 18 этажа добились просмотра видеонаблюдения, обнаружили двух подозрительных малолетних. Теперь их нужно искать. Искать, найти и наказывать / штрафовать должна милиция.

в тему, наши доблестные гос органы, обсуждают дополнительную оплату вибера и скайпа :)

http://news.tut.by/society/436329.html

С конкретно этим местом ничего не меняется - чистейший гололед. Еще и хайлендера кто то паркует периодически до кучи.

вот тут написано что тс должно было провести ревизию объекта и составить перечень недоделок http://igum16.inff.by/1287rk10085.html

Хотелось бы его увидеть, и увидеть ответ бетатрона, с определением сроков исправления недоделок

помимо этого я так понимаю этот документ был написан 17.02.2014

я так понимаю прошел год

очень хочется понять следует ли бетатрон, намеченному самим собой плану

раздел частных обращений не использовался

поэтому его убрал

по причине того что в обращениях была каша из глобальных и текущих вопросов.

решил попробовать сделать такое разделение как:

глобальные вопросы

и текущие

и соответственно перетасовал темы

Если кому-то кажется что что-то можно в плане структуры сделать по другому, или переместить какие то темы, или какой то комментарий из одной темы прикрепить к другому, пишите, только с ссылками а еще лучше со скринами повторюсь рекомендую сервис http://joxi.ru очень удобно и просто

Слегка перетасовал темы, в разделе http://igum16.inff.by/rk10087.php

думаю так понятнее

подключайтесь к обсуждениям

в данной теме буду помечать изменения произведенные в работе сайта

1. Терасса на 18-м этаже:

Не закреплена пружина (самозапирающееся устройство) к двери выхода на кровлю к венткамере.

Торец конструкции пола в проёме венткамеры со стороны улицы—открыт утеплитель. Замазать раствором или выполнить узел по проекту.

2. 17-й этаж:

Дверь на лестничную клетку. Отсутствует замок, не работает личинка, вследствие чего дверь открывается ветром.

Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.

Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном либо без уклона, вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!

Замокание угла на лестничной клетке.

3. 16-й этаж:

Замокание угла на лестничной клетке.

Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.

Отсутствует остекление дверного полотна на лестничной клетке.

Дверь сильно повреждена. Отсутствует ручка и замок, сломана коробка. Требуется замена двери.

4. Технический этаж:

Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.

Отсутствует остекление дверного полотна двери внутри здания.

Не работает освещение.

5. 15-й этаж:

Не горит 2 светильника настенных в общем коридоре.

6. 14-й этаж:

Конструкция пола на общем балконе выполнена без уклона (половина балкона), вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!

Не закреплены штапики остекления дверного полотна лестничной клетки.

7. 13-й этаж:

В общем коридоре подкрасить часть стены, после установки плинтуса из керамической плитки. В данный момент стена в клеевом составе.

8. 12-й этаж:

Конструкция пола на общем балконе выполнена со значительным обратным уклоном, вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!

9. 11-й этаж:

Конструкция пола на общем балконе выполнена со значительным обратным уклоном, вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!

10. 10-й этаж:

Замокание стен на лестничной клетке.

Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.

Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!

11. 9-й этаж:

Замокание стен на лестничной клетке.

Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре. Отсутствует вследствие демонтажа светильника жильцами и заменой его на розетку 220V. Обязать вернуть в исходное состояние.

Не горит знак «ВЫХОД» на общем балконе.

12. 8-й этаж:

Замокание стен на лестничной клетке.

Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!

13. 7-й этаж:

Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.

Под потолком на лестничной клетке торчит 2 алюминиевых провода в изоляции сечением около 4 мм2. Выяснить откуда провода и для чего? Дать ответ ТС.

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.

14. 6-й этаж:

Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.

15. 5-й этаж:

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.

Демонтирован лючок пожарного щита в лифтовом тамбуре.

16. 4-й этаж:

Сбито 2 плитки на полу общего балкона.

Возгорание пожарного извещателя при выходе на балкон вследствие чего закопчена сажей стена и потолок. Требуется покраска.

17. 3-й этаж:

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.

18. 2-й этаж:

Замокание стен на лестничной клетке по двери.

Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!

Подкрасить дверь выхода на общий балкон в уровне низа окошка дверного полотна.

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.

19. 1-й этаж:

Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.

Отсутствуют ручки окон.

Очистить или заменить подоконник.

Общие замечания по подъезду:

Отрегулировать запирание створок металлических дверей в лифтовых клетках всех этажей. Не везде закрывается шпингалет малой створки.

Предусмотреть козырек над входом в подъезд, для обеспечения безопасности от падающего снега и сосулек с отливов балконов и фальшкровли.

точно удалять в архив ? или пока оставить ? мало ли наберется ? вдруг через одну - две недели люди проснуться :) и поймут что без паркинга никак ?

Предлагаю контейнеры для сбора мусора раздельного поставить в загончик для твердых бытовых отходов.

Там и так постоянно лежит картон стопками

для стекла одного наверно хватит,

а на бумагу и пластик можно если влезут и 4 контейнера поставить (вот разделять стекло и пластик сложно :) на бутылках пластиковых бумажные наклейки и наоборот)

и от всех подъездов далеко

ну а если будут забиты то выбросят в простые контейнеры

за неделю - ни одного откликнувшегося

тему можно удалять