Вход в подъезд, Фасад - > Типовые Вопросы Вход в подъезд, Фасад | заделать и закрасить сколы, по щербины
Печко говорил краска есть Текущий ремонт мест общего пользования
Текущий ремонт в подъездах
текущий ремонт в подъездах
Так же возможно выполнение работ силами жильцов, а материал товарищество закупит и в последующем вставит в извещения об оплате коммунальных услуг. P.S. Это наиболее правильный способ приведения мест общего пользования в приятный вид, соответствующий высокому званию "дома высокой культуры и быта".
без названия
я, конечно, оптимист, но мне кажется что очень сложно будет найти в подъезде даже 1/3 людей, которые согласятся и подпишутся оплатить ремонт подъезда не на своем этаже (кого волнует чужое горе) + получается, что вот я сообщил о поломке/неисправности в подъезде, потом я должен найти старшего, потом я должен обойти весь подъезд, потом еще бог весть что... имхо, обязанность администрации ТС - поддержание дома и имущества в рабочем и (хотя бы) удовлетворительном состоянии; проведение всех ремонтных работ по описанному процессу приведет к тому что все подъезды медленно превратятся в полу-разрушенные и заср*ные помещения. администрация должна обеспечить своими силами процесс от мониторинга состояния имущества до поддержания его состояния, а не сваливать это все на жильцов и их ответственность/безответственность. без названия
Вот у первого подьезда газон раскатали как на полигоне и продолжают, тут же очевидно - хоть три кола вбейте, или надо вопрос на собрание тоже? Самим же под носом потом эта грязищща и пылищща, как подсохнет. Не совсем так
Обязанности всем понятны, а вот платить все равно будут жильцы как ни крути. Не готовы жильцы 3 подъезда платить за ремонт 4-го. Чисто не там где убирают, а там, где не сорят. Это прописная истина. Поверьте, стоимость ремонта с помощью подрядчиков обойдется гораздо дороже, чем 5-7 человек устроят себе субботник и приведут подъезд в порядок на радость себе и людям. Не хочу каркать, но в третьем и втором подъезде желающие принять участие в подобном субботнике есть. И в каждом подъезде есть наверняка активист, которому не безразлично состояние места, где он живет. а для чего избирали уполномоченных?
usadba.l, почему Вы все свои обязанности пытаетесь постоянно переложить на плечи жильцов? т.е. саму работу по сбору подписей, выбору подрядчика и т.д.???? т.е. Вы думаете, что если только 1 человек на сайте спрашивает про дырки, то остальным всё равно? что тогда говорить про сбор подписей на покраску ржавых ограждений балконов и прочих решеток? на это тоже нужен сбор подписей? Разве это не само собой разумеющееся "поддержание состояния дома высокой культуры" Извините,противно читать. И противно смотреть на то, что уже месяца 3 у нас просто нет ручки на первом этаже ( ее украли). на это тоже подписи собирать?
без названия
2. в году 200 рабочих дней работы есть разной сложности давайте рассмотрим просто возможность, пусть не все, но часть работ распределить в течении года на плечи имеющегося персонала. + как минимум должен быть учет всех мест которые требуют доработки. выложите такой перечень. что бы можно было понять какие работы вообще требуются и найти подрядчика на мелкую работу сложнее и дороже чем составить обще домовой перечень типовых работ (из списка мест требующих доработки) и устранять это у всех подъездов я знаю точно, что аналогичные проблемы есть если не во всех подъездах, то в большинстве если вы считаете что наши работники настолько загружены что не потянут доп нагрузку, выложите пожалуйста их обязанности и еще по поводу того что жильцы не готовы платить за кого-то, а разве за ремонт лифтов в высотке платил и платит не весь дом? за доп вызовы (чуть ли не ежедневные) я прав? или они будут сами платить ?
без названия
Обязанности всем понятны, а вот платить все равно будут жильцы как ни крути. Не готовы жильцы 3 подъезда платить за ремонт 4-го. Чисто не там где убирают, а там, где не сорят. Это прописная истина. Поверьте, стоимость ремонта с помощью подрядчиков обойдется гораздо дороже, чем 5-7 человек устроят себе субботник и приведут подъезд в порядок на радость себе и людям. >> я не спорю с фактом, что платить будут жильцы. но если вы в нашей стране предлагаете не платить и платить в добровольном порядке - 75% будут не платить. ваша обязанность - организовать работы и выставить обоснованный счет жильцам. согласен, что всему дому платить не надо за ремонт в одном подъезде - считайте между жильцами этого подъезда. >> Чисто не там где убирают, а там, где не сорят. и что? это повод не убирать/не ремонтировать? почитайте на досуге про теорию разбитых окон https://ru.wikipedia.org/wiki/Теория_разбитых_окон я вижу, что вы сторонник субботнических методов - это похвально, если есть желающие для меня приоритетнее провести свое свободное время с семьей, нежели сэкономить пусть даже 500тыс бр (30usd) за 3-4 часа работы; + не забывайте, есть люди с большим желанием, но кривыми руками...
рассмотрим заработную плату работников товарищества
Там можно оставить заявку на поиск персонала, делали мы это? Ведь нам постоянно говорят, что у нас это проблема.А в центр занятости подавали заявку? На дворе кризис, работа не валяется на полу, надо платить не по потребностям, а по заслугам! итого посмотрим зп, для начала минимальные( в млн) управляющий - 6 инженер - 3 уборщик -2 * 3 человека дворник - 2 бухгалтер - 2 сантехник - 2 итого 21 миллион Далее, учитываем, что никто целый день у нас на работе не сидит. В офисе за месяц, раз 5 заходя, ни разу днем никого не застал. Ладно, пусть мы возьмем мега специалистов и дадим им зп на 50% больше минимума то есть 30 миллионов. Поясните за что мы платим 58, если все должны делать жильцы? За 58 все должны быть на работе и с утра до вечера бегать по территории, отвечать на звонки и моментально решать любую проблему. У нас же жильцы показывают дефекты, когда выловят работников ТС, и в 90 процентах ответ на это- сделай сам или да хорошо, и ничего не делается! Вопрос- куда смотрит правление и почему молчат жильцы?
1 2 |
|
| ...Узнай что еще ищут! ... |
|
| Случайные темы: Все подъезды выложены дорогой итальянской плиткой и оснащены ультрасовременными лифтами. Двор высокой культуры, не ... Тоже намучались с окнами, особенно с балконной дверью. Всё как вы писали... и регулировали... и с резинками что-то мудрили. Сначала хорошо, а ... |
| Вопросы: Что это за ограждениее и "что день гряжущий нам готовит". Объясните пожалуйста порядок действий, при наличии соседа проводящего работы с перфоратором каждые выходные (6 ... "какие-то" уполномоченные тоже не получили отчет о финансовой деятельности. |
| Вопросы: |