дальнейшей Помнится мне, что весной те, у кого не был установлен счетчик учета тепла, сдавали его в бетатрон для его дальнейшей установки. Счетчик сдан, а информации по его установке так и не было получено. В связи с этим назрели вопросы:

1) Обладает ли кто-нибудь информацией о том, когда собираются устанавливать эти счетчики? (и собираются ли вообще)

2) Были би вообще комментарии по этому поводу?

дальнейшей На самом деле все уже давно придумано и продумано для быстрой и недорогой дальнейшей переработки. И разделено соответственно. Просто система сама себе немного сложноватая и требует внимания для правильной работы. А у нас вся эта псевдоактивность изза заканчивающегося 5ти летнего периода по "тотальному усовершенствованию мусоросбора", если коротко. Деньги освоены - пора отчитываться)

дальнейшей планочка от двери стоит в первом тамбуре, дверь ближе к лифту, стоит недели 4

интересуют два вопроса

1. прибить ее пока дверь не развалилась дальше (желательно еще на клей посадить столярный, чтоб уж на века ( иначе отвалится опять скоро)

2. как бы сделать чтобы такие мелочи замечались, на общей территории,

вижу два варианта (подправить чутка, проще дешевле и быстрее, чем делать по новой)

2.1. или гл инженер или председатель или еще кто делает регулярно обход

2.2. уборщица сообщала именно о таких мелочах, для дальнейшей проверки гл инженеру или еще кому

я честно пытался подойти в тс раза 3 сказать (никого не было) в часы приема, или забываю или других дел хватает

дальнейшей у ТС тоже есть обязанности:

Если соседи слишком громко веселятся или слишком усердно делают ремонт в непредназначенное для этого время, вы должны обращаться в ЖЭС или в товарищество (зависит от обслуживающей организации). Представители этой службы сначала вежливо поговорят с нарушителями, а если это не поможет - составят акт. И тогда любители повеселиться и благоустроить свое жилье за счет спокойствия других расстанутся с немаленькой суммой от 10 до 30 базовых величин - это от Br1 300 000 до Br3 900 000. Возможно, такой удар по кошельку, отучит соседей шуметь.

Если ваши соседи не веселятся, а устраивают дебоши, громко ругаются и дерутся - они нарушают общественный порядок. То есть вам нужно обратиться в милицию. Вызванный наряд должен составить протокол, потому что такое поведение соседей трактуется как мелкое хулиганство, и по Административному кодексу нарушители спокойствия «схлопочут» штраф от двух до тридцати базовых величин (от Br260 000 до Br3 900 000). А самые яростные буяны могут отправиться на 15 суток под арест.

Вникать в проблемы такого рода, как соседский шум после 22 часов или проведение запрещенных в выходные ремонтных работ, — теперь компетенция жилищно-экс­плуатационной службы. Именно долж­ностные лица организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги, а также сель­ских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций в районах уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях для привлечения нарушителей к административной ответственности за несоблюдение Правил пользования жилыми помещениями (утверждены Постановлением Совета Министров №399 от 21 мая 2013 года). В соответствии со статьей 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях чрезмерно шумное поведение граждан может обернуться штрафом в размере до тридцати базовых величин. В обязанности милиции в случае ее вызова жильцами в нерабочее для ЖЭУ время входит лишь необходимость зафиксировать факт нарушения правил, если он действительно был, и направить соответствующую информацию в ЖРЭТ для организации дальнейшей проверки и составления протокола об административном правонарушении.

Обязанности вести административный процесс возложены на инженера и мастеров по благоустройству.

дальнейшей 7.1. Паспортизации подлежат здания различного назначения независимо от формы собственности для учета и контроля за изменением технического состояния здания, своевременного выявления аварийно-опасных объектов.



7.2. В техническом паспорте должно содержаться заключение о пригодности (или непригодности) здания к дальнейшей эксплуатации, а также данные, необходимые для определения объемов работ и ресурсов для восстановления его эксплуатационных показателей.



7.3. Приложением к паспорту являются карточки учета изменения технического состояния конструкций и инженерных систем здания. В карточке должны быть приведены объемы и сроки выполненных ремонтных работ. При каждом последующем обследовании здания, сооружения должна заполняться новая карточка.



7.4. Первые изменения в паспорт вносятся в конце гарантийного срока для принятия решения о необходимости выполнения ремонтных работ.



Периодичность последующих после гарантийного срока обследований определяется действующими положениями или необходимостью внепланового обследования в связи с чрезвычайной ситуацией, повлекшей изменение технического состояния здания (но не реже, чем 1 раз в пять лет).



7.5. Паспорт является документом, удостоверяющим техническое состояние здания и используется для подтверждения факта эксплуатационной пригодности (непригодности) объекта во всех случаях, предусмотренных действующим законодательством.

дальнейшей 4.1. Техническая эксплуатация зданий осуществляется в целях обеспечения их эксплуатационной надежности в течение всего периода использования по назначению.



4.2. Здания должны эксплуатироваться в предусмотренных проектной документацией пределах нагрузок, параметров микроклимата помещений (температуры, влажности, скорости движения воздуха) и чистоты воздуха в помещениях.



Эксплуатация зданий со специфическими условиями производственных процессов, геофизическими условиями на площадке застройки или нетиповыми конструктивными решениями осуществляется на основе специальных отраслевых либо производственных (заводских) инструкций.



4.3. Здания и их элементы в процессе эксплуатации должны:



- обеспечивать безопасность для жизни и здоровья людей, сохранность имущества;



- соответствовать требованиям проектной и нормативно-технической документации по надежности, прочности, долговечности, устойчивости, деформативности;



- иметь максимально близкий для несущих конструкций и элементов межремонтный срок службы;



- быть доступными и безопасными для осуществления всех видов осмотров, технического обслуживания и ремонта;



- обладать ремонтопригодностью;



- отвечать предъявляемым проектной документацией санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям для находящихся в них людей и для окружающих объектов и территорий;



- соответствовать требованиям нормативно-технических документов системы противопожарного нормирования и стандартизации;



- быть снабжены проектной, исполнительной и эксплуатационной документацией.



Перечень эксплуатационной документации приведен в приложении А.



Допускается отсутствие эксплуатационной документации на здания с площадью застройки не более 50 кв.м при высоте до двух этажей (высотой до 10 м), находящиеся в негосударственной форме собственности.



4.4. Проектная, исполнительная и эксплуатационная документация должна храниться у собственника здания или уполномоченного им органа.



4.5. Собственник, эксплуатирующая организация или служба технической эксплуатации обязаны поддерживать установленные в проектной документации ПЭК.



4.6. Система технического обслуживания и ремонта должна обеспечивать нормальное функционирование зданий в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния.



4.7. Контроль за техническим состоянием здания должен осуществляться его собственником, эксплуатирующей организацией или службой технической эксплуатации путем проведения плановых и неплановых (внеочередных) технических осмотров (далее - осмотров).



4.8. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные.



При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания в целом, его инженерных систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах - техническое состояние отдельных конструкций зданий, инженерных систем, элементов благоустройства.



Общие осмотры должны проводиться 2 раза в год: весной и осенью.



Периодичность частичных осмотров устанавливается собственником здания, эксплуатирующей организацией или службой технической эксплуатации в зависимости от конструктивных особенностей здания и технического состояния его элементов.



Неплановые осмотры должны проводиться после стихийных бедствий, аварий и при выявлении недопустимых деформаций оснований.



4.9. Общие осмотры зданий производятся комиссиями в составе:



- председатель комиссии - руководитель, главный инженер организации (юридического лица);



- члены комиссии - лицо, ответственное за эксплуатацию здания; представители службы, осуществляющей эксплуатацию инженерных систем; представитель местного общественного формирования (или профсоюзов).



Для общественных зданий в состав комиссии включаются представители органов местного или отраслевого управления, ответственных за техническое состояние основных фондов. Для производственных зданий в состав комиссии включаются главные специалисты предприятия (механик, энергетик, технолог) и инженер по технике безопасности. Для зданий, являющихся историко-культурными ценностями, в состав комиссии включаются представители Департамента по охране историко-культурного наследия и реставрации.



К работе комиссии могут привлекаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций.



По результатам осмотра оформляется акт, который подписывается всеми членами комиссии и утверждается собственником здания или уполномоченным им лицом.



4.10. Результаты всех осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания (журнал технической эксплуатации здания, технический паспорт). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания и его отдельных элементов, места расположения и параметры обнаруженных дефектов, причины их возникновения и сроки устранения.



4.11. При обнаружении в конструкциях малозначительных дефектов должно быть организовано постоянное наблюдение за их развитием, выяснены причины возникновения, степень опасности для дальнейшей эксплуатации здания и определены сроки устранения. При обнаружении значительных и критических дефектов следует провести обследование элементов здания специализированной организацией.



4.12. При эксплуатации зданий не допускается без проектной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке, и без согласования со службой технической эксплуатации производить:



- изменение объемно-планировочного решения и внешнего облика здания;



- изменение конструктивных схем каркаса здания в целом или его отдельных частей;



- изменение планировки и благоустройства прилегающей к зданию территории;



- пристройку или возведение на покрытии здания других объектов (в том числе и временных);



- изменение схемы работы несущих конструкций здания или его частей, замену их другими элементами или устройство новых конструкций;



- изменение проектных решений ограждающих конструкций и их элементов (стен, ворот, окон, дверей, фонарей, покрытий и кровель и т.п.);



- отрывку котлованов и другие земляные работы;



- выемку грунта в подвальных помещениях с целью увеличения их высоты или устройство новых фундаментов вблизи стен (фундаментов) без исследования грунтов;



- крепление к зданию (конструкции) элементов других рядом расположенных (возводимых) объектов;



- устройство в элементах здания новых проемов, отверстий, надрезов, ослабляющих сечение элементов; крепление к ним новых элементов;



- заделку оконных или дверных проемов;



- замену или модернизацию технологического или инженерного оборудования и изменение схем их размещения;



- изменение конструкций или схем размещения технологических и инженерных коммуникаций;



- изменение характера и режима технологического процесса размещенного в здании производства, вызывающее увеличение силовых воздействий, степени или вида агрессивного воздействия на строительные конструкции;



- установку, подвеску или крепление иным способом (в том числе и временное) на конструкциях не предусмотренного проектом технологического или другого оборудования, трубопроводов, подъемно-транспортных и других устройств;



- изменение схем движения внутрицехового транспорта;



- использование конструкций и их элементов в качестве якорей, оттяжек, упоров для подвески талей и других механизмов.



4.13. Здания необходимо защищать от неравномерных деформаций оснований путем защиты их от увлажнения и промерзания, обеспечения исправного состояния температурных и осадочных швов, систематического контроля за осадкой оснований и соответствующего их укрепления в необходимых случаях.



4.14. Работы по монтажу, демонтажу и ремонту технологического оборудования и инженерных коммуникаций необходимо производить по согласованию со службой технической эксплуатации зданий, обеспечивая при этом сохранность строительных конструкций.



4.15. В зданиях (кроме жилых) на видных местах должна быть информация, указывающая:



- величины предельно допустимых нагрузок для отдельных конструкций;



- величины предельно допустимых нагрузок и скоростей движения транспортных средств для отдельных зон здания;



- места складирования грузов;



- типы транспортных средств, разрешенных для перемещения грузов по данному виду конструкции;



- параметры микроклимата в помещении;



- предельно допустимые габариты перевозимых электрокарами или автотранспортом грузов с указанием предельных нагрузок на колесо и на весь колесный поезд, а также тип обода колес.