ТС Лошицкая усадьба
Игуменский тракт дом 16
Поиск       Вход | Регистрация
подъезда
Активные ТемыРейтинг ТемРейтинг КоментариевПоследние Темы и Комментарии

14

!
Лай собаки на 5-м этаже 4-го подъезда - > Шум - > Типовые Вопросы
Жилец       22:26 05.06.2021
Ответить

подъезда Уважаемые жильцы квартиры на 5-м этаже 4-го подъезда, окна которой находятся над спуском в подвал и выходят во двор, нейтрализуйте пожалуйста свою собаку или только её лай! Иногда воет просто сутками. Я живу на втором и даже у меня в квартире её слышно. Представляю, что у других... Удивительно, что всем нормально, судя по всему. Если не получится, то буду обращаться за помощью в саннадзор или к охотникам.


?
может кто находил ключики от авто скорее всего около первого подъезда или в нем? - > Доска объявлений
Комментариев: 1
1       03:21 25.05.2016
Читать 1 комментарий

подъезда может кто находил ключики от авто скорее всего около первого подъезда или в нем?


!
«Вы просто не представляете, что на самом деле творится в ваших подъездах»: как установка видеокамер изменила жизнь одного минского дома - > Видео наблюдение принципы работы с ним?! - > Видеонаблюдение - > Типовые Вопросы
1       20:38 03.05.2016
Ответить

подъезда В 2014-м на общем собрании членов ЖСПК было решено поменять его председателя.

— Я сам здесь живу, — рассказывает Владимир Устинович. — И мне, как жильцу, естественно, хочется, чтобы мой дом считался одним из лучших в районе, во всем городе, чтобы квартиры в нем только дорожали. Это абсолютно закономерное желание. Поэтому когда мне предложили занять эту должность, я решил, что попробую.

Одной из первых инициатив нового председателя стала установка внутри и снаружи высотки видеокамер. К этому времени ЖСПК наконец-то выиграл свои суды с УКСом, организация компенсировала кооперативу судебные издержки, и на его счетах скопилась достаточная для осуществления мероприятия сумма. Собрание жильцов одобрило предложение главного по дому, хотя согласны с ним были не все. Кто-то предпочитал, чтобы накопленные средства просто раздали, кто-то высказывал сомнение в принципиальной целесообразности установки видеокамер.

— Мне говорили: «А зачем эти камеры? А вдруг они снимут, как я с любовницей иду? Давайте лучше эти накопленные 40 млн раздадим», — улыбается Владимир Устинович. — Ну получили бы люди по 200—300 тыс. — и что бы было? Я лучше скажу, чего точно не было бы. Не было бы этой системы, и продолжали бы в нашем подъезде пить, нюхать клей, справлять нужду и расписывать стены. А потом утром соседи жаловались бы на грязь и антисанитарию.

Всего на фасадах и внутри 20-этажки установили 12 камер. Только такого количества оказалось достаточно для обеспечения безопасности дома и его жильцов. Камеры на стенах направлены на придомовые парковки, отдельное наблюдение ведется за дверями подъездов, фойе и лифтами.

— Поставить камеры в лифт было моей идеей, — признается председатель. — Сначала я поставил «обманки», но, конечно, многие понимали, что это муляжи, ведь в двигающемся лифте установить работоспособное устройство технически сложно. Но я дошел до конца. Разработали совместно с «Беллифтом» проект, полностью проложили коммуникации по шахтам. Это был сложный и трудоемкий процесс, но камеры все-таки заработали. С лифтов я всегда снимаю больше всего информации, ведь человек там находится в статике.

Пригодились лифтовые камеры совсем недавно. В самом конце марта в минских криминальных сводках появилось сообщение про 37-летнего эксгибициониста, снявшего в лифте перед женщиной штаны.

— Это был наш дом, — рассказывает Владимир Устинович. — Мужчина от остановки преследовал девушку, которая живет в нашем доме. Зашел за ней в подъезд, в лифт, после чего совершил эти свои хулиганские действия. Девушка проявила мужество, достала газовый баллончик, пригрозила ему. Когда лифт остановился на седьмом этаже, этот человек вышел прямо без штанов, а девушка, слава богу, поехала дальше, до своего этажа.

В течение нескольких часов после того, как в милиции появились фотографии с домовых камер, составили ориентировки, и этот мужчина был задержан. Председателя ЖСПК-820 вместе с пострадавшей пригласили на опознание, на котором злоумышленник прямо заявил, что не тронул свою жертву, потому что увидел камеру.

Это лишь одно из происшествий, при которых установленная в доме система видеофиксации показала (и доказала) свою пользу. У Владимира Устиновича за два года таких историй накопились десятки — от столь же серьезных до забавных.

— Не надо думать, что наш дом — это какой-то особенный магнит для асоциальных элементов, — говорит он. — Люди просто не представляют, что на самом деле творится в их подъездах. Например, однажды мы начали замечать, что на одной из лестничных площадок стали появляться тюбики из-под клея. У нас завелся токсикоман. Он практиковал не только в нашем доме, но и в соседних, однако его личность смогли установить только благодаря нашим камерам. Это оказался молодой человек, сирота, он много лет нюхал клей. Естественно, я опасаюсь, что он под кайфом мог натворить всякого и с ребенком, и даже со взрослым. Это непредсказуемо, опасно. Его моментально задержали, мы добились возбуждения уголовного дела, довели до суда.

Была в недолгой истории 20-этажки на Логойском тракте и попытка суицида. Молодая женщина, мать двоих детей, вышла на балкон технического этажа и перелезла через парапет. Попытка самоубийства, к счастью, оказалась неудачной: женщину успел перехватить прибывший милиционер, спасший ей жизнь. Однако после этого случая на всех этажах дома были установлены «электронные консьержки». В коридор с квартирами могут пройти лишь их жильцы. Универсальные «таблетки» есть лишь у председателя Устиновича и у некоторых городских служб: специалистов ЖЭСа, врачей поликлиники (участкового терапевта и педиатра), специалистов по комплексной уборке и человека, обслуживающего пожарную сигнализацию.

До установки камер и «электронной консьержки» единственный подъезд высотки представлял собой проходной двор. Частыми гостями там были вандалы, люди постоянно устраивали пьянки на общих балконах и лестничной клетке. Таких «героев» Владимиру Устиновичу не жалко:

— Как правило, конечно, «отличаются» не жители дома, а «прихожане». Но приходили они к местным. Вот одна девушка у нас приводила своих друзей, а те как на подбор асоциальные элементы, состоявшие на учете. Они курили прямо в лифтах, они каждый (каждый!) брали себе по 3 литра пива, считай, бутылку водки. Естественно, они пьяные, естественно, все эти 10 человек после такого количества пива хотели справить нужду — и делали это. Каждый. Прямо в подъезде! Они оставляли после себя бутылки, окурки, причем тушили их прямо об стену. Они обязательно должны были оставить после себя надпись, что они здесь были, а в лифте они непременно доставали ключи и царапали на стенке слово из трех букв, чтобы самоутвердиться. Я считаю, что оставлять это безнаказанным нельзя. Таких людей должен знать весь район, пусть им будет стыдно.

К стыду добавляется и составленный в милиции протокол, делающий профилактику подобного рода инцидентов еще более эффективной. Кадры с камер, зафиксировавших весь процесс развития правонарушения, распечатываются и вместе с соответствующим заявлением от лица ЖСПК подается в районное отделение милиции. Как правило, личность нарушителя устанавливается достаточно оперативно, после чего следует неотвратимое наказание. Больше подобные компании в этом доме стараются так себя не вести.

— Я всегда стараюсь, прежде чем обращаться в милицию, решить вопрос по-хорошему, разобраться по-соседски, — говорит Владимир Устинович. — Иногда меня сразу посылают по известному адресу, и тогда ничего не остается, кроме как взыскивать ущерб через суд. Обычно цена такого мелкого правонарушения — от 2 до 5 базовых. Для подростка это большие деньги. В каких-то случаях договориться удается. Например, после установки в нашем дворе детского комплекса, естественно, тут же пришли подростки и расписали его всякими надписями. Камера все зафиксировала. Ребята были знакомые, и я отнес заявление в милицию. Прибежала мама, крыла меня последними словами, как будто это я виноват в такой ситуации. Я предложил привести спортивный комплекс в изначальное состояние и забрать заявление. Хоть она меня и кляла, но в 6 утра пришла и все закрасила.

Видеосистема помогает контролировать и безопасность автомобилей на придомовой парковке. За два года ее работы три раза во время косьбы случайно вылетевшие камни разбивали стекла машин жильцов. После предъявления в ЖЭСе видеодоказательств происшествий ущерб автовладельцам компенсировался в добровольном порядке. Счет случаев возвращения хозяевам потерянных рядом с домом вещей: смартфонов, планшетов, ключей, фотоаппаратов — уже идет на десятки.

В 2014 году установка видеосистемы обошлась ЖСПК-820 в 42 млн рублей. На фасадах здания установлены цифровые камеры разрешением в 2 мегапикселя, внутри дома — как цифровые, так и аналоговые устройства разрешением поменьше (1—1,3 мегапикселя). В лифте из-за больших кабельных трасс длиной порядка 170 метров пока можно поставить лишь аналоговую камеру. И цифровые камеры, и аналоговые пишут на регистраторы. В случае с высоткой на Логойском тракте емкость их памяти составляет 6 терабайт: по 3 на каждый блок. Запись с аналоговых камер хранится в течение трех месяцев, с цифровых — месяц. Как правило, этого более чем достаточно для решения всех возможных конфликтных ситуаций.

— Естественно, я не сижу и не смотрю все эти записи просто так, — продолжает Владимир Устинович. — Только в случае какого-то происшествия — начиная от выпачканной стены и заканчивая хулиганством. Доступ к ним имею только я. Считаю такое ограничение правильным, ведь дело касается личной жизни людей. Ее ни в коем случае нельзя никому показывать. Я не должен рассказывать, кто с кем приходит, кто с кем уходит: так нельзя.

— У нас в доме много социальных квартир, в соседних кварталах — также, — говорит Владимир Устинович. — Возможно, это сказывается на количестве происшествий, которые мы выявили с помощью камер, но я хочу с их же помощью приблизить наш дом к статусу элитного. В будущем планирую сделать ремонт в фойе, привести в идеальный вид лифт. Благоустроим и околодомовую территорию. Будем оптимизировать и затраты на электроэнергию. Большинство светильников у нас уже светодиодные, я хочу заменить остальные и поставить датчики движения.

— Я называю себя «социальным председателем». Я получаю за такую работу небольшую зарплату, но не зарабатываю на этой своей деятельности, как делают это профессиональные управляющие домами. Для меня это важно, потому что я сам живу здесь — в этом дворе, в этом районе. Я сторонник того, чтобы председатель ЖСПК, ТСЖ жил в доме, которым он управляет. Мне говорят: вот будут тебе звонить, постоянно беспокоить. Но ведь ты сам кровно заинтересован в том, чтобы находиться в нормальной среде, заходить в красивый подъезд. Многое уже сделано, но у нас впереди еще долгая работа, она может занять год-два-три. Мы лишь в начале пути.

https://realt.onliner.by/2016/05/03/cameras/


?
повезло жильцам 4 и 5 подъезда 1 этаж - вывеска магазина - > Другие вопросы - > Типовые Вопросы
Комментариев: 9
труляля       15:19 15.01.2016
Читать 9 комментариев

подъезда повезло жильцам 4 и 5 подъезда 1 этаж а думаю и 2 этажу тоже

магазину так надо сделать такую большую вывеску, вид с окна будет только на нее

вывеска меньше размера ну никак не устанавливается

интересно а они имеют на это право?

должны ли согласовывать это с тс?

и если должны, то согласовывали этот вопрос с тс или нет?


!
Украшение Подъезда к Новому Году - > Подъезды, Домофон - > Типовые Вопросы
1       16:27 02.01.2016
Ответить

Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году

подъезда Хотелось бы отметить, и сохранить для памяти труд живущих с Нами в одном доме

Просто молодцы, Нам Всем остается на Вас только равняться!!

Про это даже написали в статье на онлайнере :

Настоящий праздник подарили своим детям и соседям по подъезду три молодые мамы, живущие в многоэтажке в Лошице. Обычный подъезд, выполненный в пастельно-бежевых тонах, за пару ночей девушки превратили в сказочный и неповторимый.

— Главный инициатор и «зачинщик» всей этой красоты — соседка, которая живет на первом этаже, — рассказывает о приятных метаморфозах в подъезде минчанка Вероника, которая также принимала активное участие в праздничном оформлении. — Людмила — профессиональный флорист, занимается организацией свадеб и декором. Поэтому идей и возможностей их воплощения у нее много. Еще полгода назад мы с ней решили, что зимой обязательно украсим наш подъезд, сделаем что-нибудь оригинальное, и вот «то самое» время подошло.

В целом украшением подъезда занимались мы втроем — соседки, которые хорошо общаются и воспитывают маленьких детей. За две ночи (с десяти вечера до трех ночи) мы справились с оформлением. В первую очередь всю красоту делали для того, чтобы порадовать своих малышей и увидеть их счастливые глаза — на троих у нас пятеро детей.

С самого начала мы не зацикливались на мысли, что люди могут что-то растащить, поломать, испортить. Если об этом думать, то и смысла заниматься чем-либо нет. Просто решили, что будем делать и понесем все необходимые затраты. Но, как выяснилось, соседи согласились нас поддержать, в том числе материально.

В подъезде на первом этаже мы повесили конвертик с надписью «для денег» и пояснение: хотим украсить места общего пользования, для этого у нас уже есть елка (которую бесплатно ради такого дела отдала сестра Людмилы) и декор. Если есть возможность, сдайте 20 000 на приобретение недостающих мелочей. И люди действительно стали класть в конверт деньги — мы не знаем, какие именно квартиры откликнулись, но ведь это и не важно. Главное, что люди поддержали нашу инициативу — собрать удалось более полумиллиона. Благодаря этим деньгам в подъезде появились пенопластовые снежинки и другие праздничные детали. Приятно осознавать, что все прошло на таком позитиве и абсолютно добровольно.

Некоторые соседи стали помогать, когда мы уже непосредственно занялись делом — кто деньгами, кто лампочки принес, игрушки, мишуру. Девушка с пятого этажа испекла имбирное печенье, которым также украсили елочку.

Конечно, мы услышали много слов благодарности от жильцов. Большинство соседей удивил масштаб — они думали, что все ограничится елкой. Приятно было видеть и реакцию людей, которые заходили в подъезд и удивлялись увиденному. Но самое главное — это глаза наших детей. Утром муж вел ребенка в школу, и, выйдя из лифта, сын просто замер, не мог сказать ни слова, а потом начал восхищаться и радоваться: к нам приходил настоящий Дед Мороз и украсил подъезд. Теперь все дети фотографируются возле елки и делятся друг с другом восторгом.

1 января мы собираемся устроить небольшой фуршет и организовать день знакомства соседей — напишем соответствующее объявление. Так как праздничное оформление подъезда очень поднимает настроение, думаем, что снимать атласную ткань, которая служит фоном, не стоит. Просто к каждому новому празднику станем менять декорации — впереди ведь День святого Валентина, 23 февраля, 8 Марта и еще много радостных событий. Это ведь наш дом, и нам создавать в нем уют, а ждать, что кто-то посторонний придет и все устроит, — бессмысленно, — делится планами Вероника.

http://realt.onliner.by/2015/12/31/prazdnik-2/

Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году Украшение Подъезда к Новому Году


!
Внимание! Случайные гости в подъездах. - > Осторожно! Обманщики! - > Другие неприятности - > Доска Позора
Комментариев: 1
asidden       17:19 01.07.2015
Читать 1 комментарий

подъезда Сегодня в домофон внезапно начал звонить какой-то Максим. Желает познакомить с Библией. Разбудил спящего ребенка :/


?
что милиция делала у первого подъезда 3.05? - > Другие вопросы - > Типовые Вопросы
Комментариев: 2
1       21:28 03.05.2015
Читать 2 комментария

подъезда кто в курсе что милиция делала сегодня в первом подъезде? лично видел троих, говорят два наряда было.


!
Мусорный пакет у подъезда - > Видео наблюдение принципы работы с ним?! - > Видеонаблюдение - > Типовые Вопросы
Комментариев: 3
asidden       01:04 13.03.2015
Читать 3 комментария
8

подъезда Сегодня 12.03 кто-то не смог преодолеть немыслимое расстояние от 6го подъезда до мусорных контейнеров и решил оставить пакет с мусором у скамейки возле подъезда.

Там висит 2 камеры - давайте найдем нехорошего человека.

Насколько я знаю, можно оформить административное взыскание.


?
Курильщики в подъездах - > Курение - > Доска Позора
Комментариев: 2
asidden       14:04 02.03.2015
Читать 2 комментария
4

подъезда Хочу услышать мнение жильцов по проблеме курильщиков в подъездах.

Народ курит, считает что поставив банку из-под кофе для бычков - окультурился и не делает ничего плохого. Меж тем, ожидая лифта, приходится иногда по 3-5 минут стоять в прокуренном помещении с коляской, в которой находится маленький ребенок.

Если людям плевать на свое здоровье, почему они покушаются на мою жизнь и жизнь моих близких? Почему, если они так нуждаются в курении - не курят на своих лоджиях/балконах?

Почему уборщицы не выбрасывают эти самодельные пепельницы с кактусами из бычков?

Какие у кого есть идеи по исправлению ситуации?

Какая позиция у администрации ТС ?


!
текущий ремонт в подъездах - > заделать и закрасить сколы, по щербины - > Подъезды, Домофон - > Типовые Вопросы
usadba.l       21:25 27.02.2015
Ответить
-1

подъезда На последнем собрании правления обсуждался вопрос проведения текущего ремонта в подъездах нашего дома. Решили: Проводить текущий ремонт нуждающихся в ремонте подъездов по заявлениям жильцов и за счет жильцов, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных в этих подъездах. Процедура заключается в обращении к старшему по подъезду или к администрации товарищества с просьбой провести текущий ремонт. Старший по подъезду собирает подписи за проведение текущего ремонта (не менее 2/3 от общего количества собственников) и участвует в выборе подрядчика на проведение необходимых работ.

Так же возможно выполнение работ силами жильцов, а материал товарищество закупит и в последующем вставит в извещения об оплате коммунальных услуг.

P.S. Это наиболее правильный способ приведения мест общего пользования в приятный вид, соответствующий высокому званию "дома высокой культуры и быта".


Страница: 1



...Узнай что еще ищут! ...
  • Прочее

  • Случайные темы:
    31 октября
    31 октября

    31 ...


    qr
    qr

    ...


    Лай собаки на 5-м этаже 4-го подъезда

    Уважаемые жильцы квартиры на 5-м этаже 4-го подъезда, окна которой находятся над спуском в подвал и выходят во двор, нейтрализуйте пожалуйста свою ...


    Вопросы:
    семена клематисов

    Девушки, у кого на даче растет такая красота как клематисы и глициния поделитесь пожалуйста семенами. Мне сказали, что семян у них формируется ...


    повезло жильцам 4 и 5 подъезда 1 этаж - вывеска магазина

    повезло жильцам 4 и 5 подъезда 1 этаж а думаю и 2 этажу тоже

    магазину так надо сделать такую большую вывеску, вид ...


    Проверка счетчиков \"Водоканалом\"

    Пришло оповещение о том, что 07.10. специалист "Водоканала" проверял счетчики и нас не было дома. Почему ТС не может хотя бы каким-нибудь ...


    Вопросы:

        Подробнее

        Подробнее


  • Товарищество Собственников «Лошицкая усадьба»
  • e-mail: usadba.l@yandex.ru
  • телефон: +375-17-297-71-03, +375(44)714-00-16
  • skype:usadbal16