0Темы с заголовком содержащим такие слова не найдены! Выведены коментарии! Вы можете попробовать сами найти информацию через поиск например изменив окончание или введя синоним. Или откройте свою тему, задайте вопрос!
главный К 2030 году в Ленинском районе предполагается снести 590 частных домов
21 Июл 2015 11:55
На территориях сектора индивидуальной жилой застройки в Ленинском районе построят многоэтажные дома, дороги, объекты соцкультбыта.
Сектор усадебной застройки в районе занимает площадь 114 га и включает 20 улиц, 12 переулков и 2 проезда. На них расположено 603 домовладения. Согласно градостроительным проектам, их постепенно вытеснят новые объекты. Подробнее об освоении этих территорий корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в управлении архитектуры и строительства администрации Ленинского района.
Так, в текущем году планируется снести 23 усадьбы по адресам: ул. Пожарная, 1А; Чижевских, 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 25; Партизанская, 26, 28, 30, 30А, 32; Полевая, 13; Полесская, 50; пер. Маяковского, 3, 9, 11, 19, 21, и Чижевских, 2, 3. Как отметила начальник управления Анастасия Осипович, часть домов уже снесены, часть отселены, а с оставшимся домовладельцами застройщик СООО «Лада ОМС – Инжениринг» проводит процедуру реализации их имущественных прав.
В 2016 г. с карты района исчезнут 10 частных домов по адресам: ул. Корзюки, 1, 2, 125; Чижевских, 92; пер. Маяковского, 1, 15, Чижевских, 4, 5А, 6; пр-д Лошицкий, 24.
В ближайшие два года переедут на новое место жительства собственники 27 усадеб на ул. Чижевских и 9 – на ул. Белорусской и в пер. Круглом. Обеспечить реализацию их имущественных прав, согласно решениям Мингорисполкома, должны ОАО «МАПИД» и Белорусский государственный технологический университет.
В связи со строительством трех магистралей попадут под бульдозер 27 домовладений на ул. Чижевских, а также 14 – на ул. Лошицкой и в одноименном переулке.
– Строительство и реконструкция улично-дорожной сети со сносом индивидуальных жилых домов ведется в рамках реализации ежегодных городских инвестиционных программ, конечный срок выполнения – 2030 г., – уточнила А. Осипович.
Массовый снос домовладений запланирован до 2020 г. при возведении микрорайонов Лошица-5 и Лошица-10. В первом случае – 96 домовладений на ул. Чижевских, Амбулаторной и в одноименном переулке, ул. Лошицкой и в одноименном проезде, ул. Юбилейной и в одноименном переулке. Во втором – 29 усадеб на ул. Чижевских.
На месте снесенных домов, в частности, будет проложена улично-дорожная сеть с инженерными коммуникациями (в основном на ул. Чижевских); на ул. Маяковского, неподалеку от здания районной администрации, уже возводятся многоэтажный жилой дом и многофункциональный общественно-торгово-гостиничный комплекс; на ул. Белорусской запланировано строительство главного учебно-административного корпуса БГТУ с библиотекой; на ул. Бородинской – реконструкция склада под административное здание с многоэтажной гараж-стоянкой. Также в Лошице активно ведется новое строительство, под которое подпадают усадебные кварталы. Сейчас возводят микрорайоны 6 и 9, на очереди 7 и 8, на которые уже разработана проектно-сметная документация, в более отдаленной перспективе – застройка микрорайонов 5 и 10.
На территории района предполагается сохранить только 13 усадеб по адресам: пер. Лошицкий, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и ул. Юбилейная, 2, 3, 4, 5, 6.
– Группа этих домов интегрируется в новый градостроительный облик района, одновременно выполняя определенную историко-культурную функцию в качестве «деревни ученых», – резюмировала А. Осипович.
Главный архитектор Ленинского района также проинформировала, что наиболее распространенный вариант решения имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд – получение квартиры типовых потребительских качеств в новостройках или на вторичном рынке. В меньшей степени отселяемые домовладельцы предпочитают получение денежной компенсации за сносимый дом, сооружения и насаждения при нем.
главный в первом подъезде. между первым и вторым этажом. левая часть окна. прижим (напротив ручки) не прижимает окно к раме, а наоборот отжимает. окно уже дугой.
в том году главный инженер данную проблему устранял.
прошу устранить + снять ручку именно с этой половины окна. чтобы ее нельзя было открыть. так как при открывании опять возникнет этаже проблема
главный Хотелось бы отметить, и сохранить для памяти труд живущих с Нами в одном доме
Просто молодцы, Нам Всем остается на Вас только равняться!!
Про это даже написали в статье на онлайнере :
Настоящий праздник подарили своим детям и соседям по подъезду три молодые мамы, живущие в многоэтажке в Лошице. Обычный подъезд, выполненный в пастельно-бежевых тонах, за пару ночей девушки превратили в сказочный и неповторимый.
— Главный инициатор и «зачинщик» всей этой красоты — соседка, которая живет на первом этаже, — рассказывает о приятных метаморфозах в подъезде минчанка Вероника, которая также принимала активное участие в праздничном оформлении. — Людмила — профессиональный флорист, занимается организацией свадеб и декором. Поэтому идей и возможностей их воплощения у нее много. Еще полгода назад мы с ней решили, что зимой обязательно украсим наш подъезд, сделаем что-нибудь оригинальное, и вот «то самое» время подошло.
В целом украшением подъезда занимались мы втроем — соседки, которые хорошо общаются и воспитывают маленьких детей. За две ночи (с десяти вечера до трех ночи) мы справились с оформлением. В первую очередь всю красоту делали для того, чтобы порадовать своих малышей и увидеть их счастливые глаза — на троих у нас пятеро детей.
С самого начала мы не зацикливались на мысли, что люди могут что-то растащить, поломать, испортить. Если об этом думать, то и смысла заниматься чем-либо нет. Просто решили, что будем делать и понесем все необходимые затраты. Но, как выяснилось, соседи согласились нас поддержать, в том числе материально.
В подъезде на первом этаже мы повесили конвертик с надписью «для денег» и пояснение: хотим украсить места общего пользования, для этого у нас уже есть елка (которую бесплатно ради такого дела отдала сестра Людмилы) и декор. Если есть возможность, сдайте 20 000 на приобретение недостающих мелочей. И люди действительно стали класть в конверт деньги — мы не знаем, какие именно квартиры откликнулись, но ведь это и не важно. Главное, что люди поддержали нашу инициативу — собрать удалось более полумиллиона. Благодаря этим деньгам в подъезде появились пенопластовые снежинки и другие праздничные детали. Приятно осознавать, что все прошло на таком позитиве и абсолютно добровольно.
Некоторые соседи стали помогать, когда мы уже непосредственно занялись делом — кто деньгами, кто лампочки принес, игрушки, мишуру. Девушка с пятого этажа испекла имбирное печенье, которым также украсили елочку.
Конечно, мы услышали много слов благодарности от жильцов. Большинство соседей удивил масштаб — они думали, что все ограничится елкой. Приятно было видеть и реакцию людей, которые заходили в подъезд и удивлялись увиденному. Но самое главное — это глаза наших детей. Утром муж вел ребенка в школу, и, выйдя из лифта, сын просто замер, не мог сказать ни слова, а потом начал восхищаться и радоваться: к нам приходил настоящий Дед Мороз и украсил подъезд. Теперь все дети фотографируются возле елки и делятся друг с другом восторгом.
1 января мы собираемся устроить небольшой фуршет и организовать день знакомства соседей — напишем соответствующее объявление. Так как праздничное оформление подъезда очень поднимает настроение, думаем, что снимать атласную ткань, которая служит фоном, не стоит. Просто к каждому новому празднику станем менять декорации — впереди ведь День святого Валентина, 23 февраля, 8 Марта и еще много радостных событий. Это ведь наш дом, и нам создавать в нем уют, а ждать, что кто-то посторонний придет и все устроит, — бессмысленно, — делится планами Вероника.
главный Через подьезд все таки много ходит людей. Вкусы тоже у всех разные. Поэтому главный вход лучше не трогать и оставить нейтральным. А вот любимый с довоенных времен серый цвет поменять на более изящный было бы неплохо.
Полностью светопрозрачная входная группа будет и практична и повысит, так сказать, ликвидность.
главный лично мной были выписаны ручки в двери в марте месяце. По словам председателя, они даже были оплачены. На дворе - конец мая, ручек НЕТ!!!
Плюс сломана ручка на первом этаже, тоже никто чинить не собирается.
Этаж, на котором был пожар даже не начинался убираться ни нашими уборщицами ни кем-то еще. Вопрос - наказаны ли виновные и взыскан ли с них ущерб?
и т.д. и т.п.
у всех - одни сплошные вопросы
а меж тем, наш доблестный главный инженер постоянно что-то грузит в свой автомобиль из мусорокамеры 5-го подъезда и из помещения, которое якобы сквозное ( дверь возле 3-го подъезда)....
вопрос - чем занимается главный инженер?
ПРостите, но тут задают вопрос экономии? а зачем экономить, когда у нас стоят дела? Надо работу делать! При чём тут экономия?
На благоустройство детской площадки в тендере участвовало 2 организации, выиграла та, что дешевле. Они не доделали работы и ушли! Зачем такая экономия?
Тем не менее, пока основную массу людей устраивает положение дел - перемен не будет. И правление с уполномоченными здесь ни при чем. Рыба гниет с головы, с руководства и надо начинать!
есть председатель и главный инженер. Комедия та же, маски только другие.
наших жильцов спасут только регулярные штрафы, больше ничего. Поверьте, нашему доблестному ( без иронии!!!) дворнику просто не хочется постоянно слышать мат с в свой адрес, делая замечания всем тем, кто ставит машины не по правилам.
А его матерят, к сожалению, с завидным постоянством!!!
Повторяю снова свой вопрос - почему при расширении дорожки рабочие снесли знак у второго подъезда "остановка запрещена" и не вернули его???????
главный Все конечно замечательно, НО чем конкретно занимается председатель, главный инженер и другие? Дом так и не принят до конца, детская площадка не стоит который год, мусорка посреди двора, с парковкой во дворе ахтунг, свет на лестнице горит далеко не на каждом этаже, повсеместно разломанные двери + еще целая куча всего того, что указано выше жильцами, а ответ "усадьбы" чуть ли не делайте все сами. Ребят, не нагловато? Предлагаю не сваливать все на плечи жильцов, а заняться своими прямыми обязанностями.
По поводу раздельной оплаты. Возможно в этом и есть смысл, но когда речь идет о глобальном ремонте в подъезде, а не о текущем. Прикрутить ручку, починить определенную дверь, поставить отбойник, подкрасить что-то ...тоже сбрасываться будет каждый подъезд отдельно? В жировке есть такие строки как тех. обслуживание:
Техобслуживание жилого дома включает в себя текущую эксплуатацию и ремонт общего имущества жилых домов (межквартирных лестничных клеток, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров, крыши, техэтажей и подвалов, механического, электрического, сантехнического и иного оборудования, находящегося за пределами квартиры), уборку и освещение вспомогательных помещений, а также уборку, благоустройство (озеленение, ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов) придомовой территории.
и расходы по эксплуатации общего имущества (ведь сюда не только ЗП включается, правда?)
Так неужели здесь не хватит денег на дверную ручку и банку краски?
Наверное надо наводить (поддерживать) порядок не только во втором подъезде))))
главный телефоны администрации товарищества собственников, и персонала: председатель тс, главный инженер, главный бухгалтер, мастер, дворник, паспортист, слесарь, сантехник, электромонтер (электрик), уборщица
главный У Нас рядышком замечательная Лошицкая усадьба с великолепным парк.
Можно пройти правее виталюра. Через частный сектор и выйти к одному из входов (на дамбу).
В парке огромное количество птиц разных видов, к сожаление в них разбираюсь не очень. Когда спадают морозы, огромное количество подмерзших и от таивших яблок притягивают стаи птиц разных видов.
В реке и запруде плавают лебеди и утки.
Лично Мы встречали там даже зайца :)
Так что от прогулок будет польза от свежего воздуха, а природа и живноть порадуют любого.
В морозы хорошо бы птичек подкормить.
Около дамбы всегда много уток, в морозы они вылазят даже на дорогу.
А кормушки можно найти пройдя чутка дальше по дорожке вправо и на горку, с правой стороны вдоль дорожки на деревьях вы увидите развешенные кормушки.
В парке много скамеек, можно присесть и понаблюдать за птичками и передохнуть.
Остался самый главный вопрос: чем кормить городских птиц, чтобы не причинить им вред!
Водоплавающих птиц (уток, лебедей) хлебом кормить нежелательно!. В качестве корма лучше использовать различные зерновые, но не твердые, а слегка отваренные. Подойдет перловая крупа, ячмень. Особенно полезными будут пророщенные зерна пшеницы. Если же кормление уток стало для вас и ваших детей любимым занятием, запаситесь комбикормом для домашней птицы (он обычно продается на рынках или в специализированных магазинах). Утки и лебеди будут вам благодарны!
Самостоятельно водоплавающие птицы питаются водными растениями, а также процеживают клювом планктон. Но воды Свислочи бедноваты, а потому птицы, которые селятся на этой реке, рассчитывают на помощь людей. Не разбивайте их надежды!
Бывают случаи, когда зимой птицы погибают от голода. Но в перелетах количество погибших значительно больше, а потому они предпочитают оставаться зимовать рядом с нами.
А вот для «сухопутных» пернатых жителей городов – голубей, воробьев, галок – хлеб не опасен, так что можете смело крошить пернатым слегка зачерствевшую дома буханку. Если же ваш ребенок проявляет задатки юного натуралиста, то ему будет интересно наблюдать за поведением птиц в кормушке. Изготовить ее совсем несложно, а чтобы привлечь крылатых посетителей, можно использовать не только крошки, но и семечки (только не жареные!), орехи (например, арахис - он не только вкусен, но и питателен). После завтрака на дне кастрюле осталась гречневая или пшенная каша – отнесите ее в кормушку. А если ребенок желает поближе рассмотреть синичку – положите в кормушку несоленого сала. И не отказывайте себе в удовольствии составить своему чаду компанию, спрятаться вместе с ним в засаде и понаблюдать вместе с ним за посетителями кормушки!
главный 4.1. Техническая эксплуатация зданий осуществляется в целях обеспечения их эксплуатационной надежности в течение всего периода использования по назначению.
4.2. Здания должны эксплуатироваться в предусмотренных проектной документацией пределах нагрузок, параметров микроклимата помещений (температуры, влажности, скорости движения воздуха) и чистоты воздуха в помещениях.
Эксплуатация зданий со специфическими условиями производственных процессов, геофизическими условиями на площадке застройки или нетиповыми конструктивными решениями осуществляется на основе специальных отраслевых либо производственных (заводских) инструкций.
4.3. Здания и их элементы в процессе эксплуатации должны:
- обеспечивать безопасность для жизни и здоровья людей, сохранность имущества;
- соответствовать требованиям проектной и нормативно-технической документации по надежности, прочности, долговечности, устойчивости, деформативности;
- иметь максимально близкий для несущих конструкций и элементов межремонтный срок службы;
- быть доступными и безопасными для осуществления всех видов осмотров, технического обслуживания и ремонта;
- обладать ремонтопригодностью;
- отвечать предъявляемым проектной документацией санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям для находящихся в них людей и для окружающих объектов и территорий;
- соответствовать требованиям нормативно-технических документов системы противопожарного нормирования и стандартизации;
- быть снабжены проектной, исполнительной и эксплуатационной документацией.
Перечень эксплуатационной документации приведен в приложении А.
Допускается отсутствие эксплуатационной документации на здания с площадью застройки не более 50 кв.м при высоте до двух этажей (высотой до 10 м), находящиеся в негосударственной форме собственности.
4.4. Проектная, исполнительная и эксплуатационная документация должна храниться у собственника здания или уполномоченного им органа.
4.5. Собственник, эксплуатирующая организация или служба технической эксплуатации обязаны поддерживать установленные в проектной документации ПЭК.
4.6. Система технического обслуживания и ремонта должна обеспечивать нормальное функционирование зданий в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния.
4.7. Контроль за техническим состоянием здания должен осуществляться его собственником, эксплуатирующей организацией или службой технической эксплуатации путем проведения плановых и неплановых (внеочередных) технических осмотров (далее - осмотров).
4.8. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные.
При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания в целом, его инженерных систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах - техническое состояние отдельных конструкций зданий, инженерных систем, элементов благоустройства.
Общие осмотры должны проводиться 2 раза в год: весной и осенью.
Периодичность частичных осмотров устанавливается собственником здания, эксплуатирующей организацией или службой технической эксплуатации в зависимости от конструктивных особенностей здания и технического состояния его элементов.
Неплановые осмотры должны проводиться после стихийных бедствий, аварий и при выявлении недопустимых деформаций оснований.
4.9. Общие осмотры зданий производятся комиссиями в составе:
- председатель комиссии - руководитель, главный инженер организации (юридического лица);
- члены комиссии - лицо, ответственное за эксплуатацию здания; представители службы, осуществляющей эксплуатацию инженерных систем; представитель местного общественного формирования (или профсоюзов).
Для общественных зданий в состав комиссии включаются представители органов местного или отраслевого управления, ответственных за техническое состояние основных фондов. Для производственных зданий в состав комиссии включаются главные специалисты предприятия (механик, энергетик, технолог) и инженер по технике безопасности. Для зданий, являющихся историко-культурными ценностями, в состав комиссии включаются представители Департамента по охране историко-культурного наследия и реставрации.
К работе комиссии могут привлекаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций.
По результатам осмотра оформляется акт, который подписывается всеми членами комиссии и утверждается собственником здания или уполномоченным им лицом.
4.10. Результаты всех осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания (журнал технической эксплуатации здания, технический паспорт). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания и его отдельных элементов, места расположения и параметры обнаруженных дефектов, причины их возникновения и сроки устранения.
4.11. При обнаружении в конструкциях малозначительных дефектов должно быть организовано постоянное наблюдение за их развитием, выяснены причины возникновения, степень опасности для дальнейшей эксплуатации здания и определены сроки устранения. При обнаружении значительных и критических дефектов следует провести обследование элементов здания специализированной организацией.
4.12. При эксплуатации зданий не допускается без проектной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке, и без согласования со службой технической эксплуатации производить:
- изменение объемно-планировочного решения и внешнего облика здания;
- изменение конструктивных схем каркаса здания в целом или его отдельных частей;
- изменение планировки и благоустройства прилегающей к зданию территории;
- пристройку или возведение на покрытии здания других объектов (в том числе и временных);
- изменение схемы работы несущих конструкций здания или его частей, замену их другими элементами или устройство новых конструкций;
- изменение проектных решений ограждающих конструкций и их элементов (стен, ворот, окон, дверей, фонарей, покрытий и кровель и т.п.);
- отрывку котлованов и другие земляные работы;
- выемку грунта в подвальных помещениях с целью увеличения их высоты или устройство новых фундаментов вблизи стен (фундаментов) без исследования грунтов;
- крепление к зданию (конструкции) элементов других рядом расположенных (возводимых) объектов;
- устройство в элементах здания новых проемов, отверстий, надрезов, ослабляющих сечение элементов; крепление к ним новых элементов;
- заделку оконных или дверных проемов;
- замену или модернизацию технологического или инженерного оборудования и изменение схем их размещения;
- изменение конструкций или схем размещения технологических и инженерных коммуникаций;
- изменение характера и режима технологического процесса размещенного в здании производства, вызывающее увеличение силовых воздействий, степени или вида агрессивного воздействия на строительные конструкции;
- установку, подвеску или крепление иным способом (в том числе и временное) на конструкциях не предусмотренного проектом технологического или другого оборудования, трубопроводов, подъемно-транспортных и других устройств;
- изменение схем движения внутрицехового транспорта;
- использование конструкций и их элементов в качестве якорей, оттяжек, упоров для подвески талей и других механизмов.
4.13. Здания необходимо защищать от неравномерных деформаций оснований путем защиты их от увлажнения и промерзания, обеспечения исправного состояния температурных и осадочных швов, систематического контроля за осадкой оснований и соответствующего их укрепления в необходимых случаях.
4.14. Работы по монтажу, демонтажу и ремонту технологического оборудования и инженерных коммуникаций необходимо производить по согласованию со службой технической эксплуатации зданий, обеспечивая при этом сохранность строительных конструкций.
4.15. В зданиях (кроме жилых) на видных местах должна быть информация, указывающая:
- величины предельно допустимых нагрузок для отдельных конструкций;
- величины предельно допустимых нагрузок и скоростей движения транспортных средств для отдельных зон здания;
- места складирования грузов;
- типы транспортных средств, разрешенных для перемещения грузов по данному виду конструкции;
- параметры микроклимата в помещении;
- предельно допустимые габариты перевозимых электрокарами или автотранспортом грузов с указанием предельных нагрузок на колесо и на весь колесный поезд, а также тип обода колес.