На последнем собрании правления обсуждался вопрос проведения текущего ремонта в подъездах нашего дома. Решили: Проводить текущий ремонт нуждающихся в ремонте подъездов по заявлениям жильцов и за счет жильцов, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных в этих подъездах. Процедура заключается в обращении к старшему по подъезду или к администрации товарищества с просьбой провести текущий ремонт. Старший по подъезду собирает подписи за проведение текущего ремонта (не менее 2/3 от общего количества собственников) и участвует в выборе подрядчика на проведение необходимых работ.
Так же возможно выполнение работ силами жильцов, а материал товарищество закупит и в последующем вставит в извещения об оплате коммунальных услуг.
P.S. Это наиболее правильный способ приведения мест общего пользования в приятный вид, соответствующий высокому званию "дома высокой культуры и быта".
ок. а если не трогать ни двери лифтовой ни двери на лестницу, а просто поставить новую стенку до лифтовой, с дверью с соблюдением норм (ширина, сторона открытия) и дать один ключ в тс от тамбура. так можно? если да, то порядок действий какой, согласовывать с тс план? и возводить? от пожарников писуля нужна какаянибудь?
После консультации с МЧС показалось, что возможно при условии установки электромагнитного замка, который открывается снаружи (со стороны лифта) допустим ключом, а со стороны коридора просто ручкой. На вопрос как поступить с выходом на лестницу похоже вопрос повис в воздухе, но думаю они что-то придумают, когда будет несколько желающих.
Я - Чугай Виктория, представляю интересы своих 6-ти соседей в 5-ом подъезде - 4-й этаж.Вопрос : "Как законно и правильно отгородить коридорчик на 6 квартир ? Можно ли поставить решетку с дверью или газосиликатную перегородку с дверью? Как правильно оформить? Можно ли,как альтернатива , поставить замки в лифтовом холле и на лестницу? Или это запрещено правилами пожарной эвакуации?
Нужны ли разрешения исполкома или другие согласования ?"
Крышка светильника в лифте OTIS действительно легко открывается (правда мне это сделать не удалось). Она откроется только в случае, если ее поднять к потолку и отодвинуть держащие её "крючки", возможно это удастся. Поэтому неумышленно её открыть нереально, даже если кто-то просто её приподнимет. Чем-то её закрепить также проблематично, поскольку не к чему даже саморез или шуруп прикрутить.
вот два подростка, шедших со стороны 6-7 подъезда, шли - по проезжей части явно в высотную часть дома. Один шел в 4й подъезд, но там никто не входил- не выходил. в 5й подъезд вошла женщина, за ней вбежал тот что младше.
Позвал старшего и они поехали на лифте.
Камеру обнаружили и посмотрели в нее.
вышли около 17 часов.
направились опять же по проезжей части двора в сторону 1-го подъезда.
Смотрите внимательно, может кто их знает.
Походки похожи, лица где-то как-то тоже похожи ( может-быть, братья)...
действительно, на видео удалось зафиксировать и отследить 2х подозрительных подростка, которые зашли в 5й подъезд незадолго до пожара и вышли из подъезда тоже незадолго до приезда пожарных.
Тем не менее, для высотки в лифтовой, на мой взгляд, одной камеры - не достаточно.
Номеров этажей не видно. а у нас - первый этаж -единственный, где можно увидеть номер этажа, куда поехал лифт....
По фото с пожарными машинами видно, что лестница достает только до тех этажа. Ради интереса сходил на балкон этот противодымный на техэтаже, а он закрыт на ключ в 4м подьезде, с лестницы никак не попадешь. Думаю так нельзя делать. Откройте пожалуйста...
так давайте все-таки выразим огромную благодарность Владимиру, жильцу 18 этажа 5-го подъезда за огромный личный вклад в поддержание порядка в подъезде.
у него золотые руки!
Шпингалеты на дверях, обшитый лифт, таблички о видеонаблюдении - всё делал Владимир в свое лично время!
Но опять же в первую очередь и только!!! по его инициативе и по инициативе жильца 18 этажа, чья наружная стенка квартиры обгорела со стороны лестничной клетки, были сделаны шаги по обеспечению участкового информацией о пожаре.
к сожалению, остался без наказания и возбуждения дела факт последнего затопления пассажирского лифта 5-го подъезда, т.к. никто из администрации ТС почему-то решил этого не делать
Сразу поставлю Вас в известность, от меня ничего не надо было добиваться, я всегда с инициативой подходил к решению различных проблем в ТС, даже когда 3 года был председателем без зарплаты. И Владимир проявил колласальную инициативу при поиске хулиганов и с ним мы сидели до 23.00 в ТС выбирая какие файлы "брать" с наблюдения, и с ним и с нашим сантехником Валерием в субботу заваривали металлическую дверь. Володя действительно переживает за общее имущество, и я ни в чем ему не отказал, а наоборот поддержал его инициативу. Было бы в 4 и 5 подъезде таких людей хоть по одному на каждом этаже, тогда был бы полный порядок в подъезде и отсутствие хулиганов, подобных тем, что устроили возгорание. Кстати участковый инспектор начал поиски еще в среду утром, т.к. только во вторник в 19.00 ему передали видеозаписи с камер наблюдения. Видеоматериал просмотрели уже патрульные службы и сегодня должны были видео увидеть работники школы. Смета посчитана, ущерб в денежном выражении известен. Заявление в РОВД подготовлено с указанием суммы ущерба.
Вопрос о текущем ремонте в подъездах будет ставиться на ближайшем собрании правления. Следующий по логике вопрос будет - финансирование откуда? Из средств капремонта на текущий ремонт? Нельзя. Так что можете написать свое видение этого вопроса на e-mail:usadba.L@yandex.ru. Доведу возможные варианты до правления для обсуждения.
Все получили оповещение, а кто пошел из жильцов устранять порыв? Только не подумайте, что я негативно отношусь ко всему новому, как раз я сторонник инноваций.
телефоны администрации товарищества собственников, и персонала: председатель тс, главный инженер, главный бухгалтер, мастер, дворник, паспортист, слесарь, сантехник, электромонтер (электрик), ...