"имхо, обязанность администрации ТС - поддержание дома и имущества в рабочем и (хотя бы) удовлетворительном состоянии; проведение всех ремонтных работ по описанному процессу приведет к тому что все подъезды медленно превратятся в полу-разрушенные и заср*ные помещения. администрация должна обеспечить своими силами процесс от мониторинга состояния имущества до поддержания его состояния, а не сваливать это все на жильцов и их ответственность/безответственность."
Обязанности всем понятны, а вот платить все равно будут жильцы как ни крути. Не готовы жильцы 3 подъезда платить за ремонт 4-го. Чисто не там где убирают, а там, где не сорят. Это прописная истина. Поверьте, стоимость ремонта с помощью подрядчиков обойдется гораздо дороже, чем 5-7 человек устроят себе субботник и приведут подъезд в порядок на радость себе и людям.
Не хочу каркать, но в третьем и втором подъезде желающие принять участие в подобном субботнике есть. И в каждом подъезде есть наверняка активист, которому не безразлично состояние места, где он живет.
телефоны администрации товарищества собственников, и персонала: председатель тс, главный инженер, главный бухгалтер, мастер, дворник, паспортист, слесарь, сантехник, электромонтер (электрик), ...
usadba.l, почему Вы все свои обязанности пытаетесь постоянно переложить на плечи жильцов? т.е. саму работу по сбору подписей, выбору подрядчика и т.д.????