"имхо, обязанность администрации ТС - поддержание дома и имущества в рабочем и (хотя бы) удовлетворительном состоянии; проведение всех ремонтных работ по описанному процессу приведет к тому что все подъезды медленно превратятся в полу-разрушенные и заср*ные помещения. администрация должна обеспечить своими силами процесс от мониторинга состояния имущества до поддержания его состояния, а не сваливать это все на жильцов и их ответственность/безответственность."
Обязанности всем понятны, а вот платить все равно будут жильцы как ни крути. Не готовы жильцы 3 подъезда платить за ремонт 4-го. Чисто не там где убирают, а там, где не сорят. Это прописная истина. Поверьте, стоимость ремонта с помощью подрядчиков обойдется гораздо дороже, чем 5-7 человек устроят себе субботник и приведут подъезд в порядок на радость себе и людям.
Не хочу каркать, но в третьем и втором подъезде желающие принять участие в подобном субботнике есть. И в каждом подъезде есть наверняка активист, которому не безразлично состояние места, где он живет.
При полном или частичном использовании информации, обязательна гиперссылка: <a href=http://igum16.inff.by/>ТС Лошицкая усадьба Игуменский тракт дом 16 Не совсем так, Типовые Вопросы - Вход в подъезд, Фасад</a>