После консультации с МЧС показалось, что возможно при условии установки электромагнитного замка, который открывается снаружи (со стороны лифта) допустим ключом, а со стороны коридора просто ручкой. На вопрос как поступить с выходом на лестницу похоже вопрос повис в воздухе, но думаю они что-то придумают, когда будет несколько желающих.