прилагаем список и фото по недоделкам в 4м подъезде, где залиты двери на лестницу из-за отсутствия контр-уклонов.

Этим дефектом вообще никто не занимался, как будто его нет.

Понятно, что это дело лифтовиков. Просилось и лично у предыдущего председателя и в переговорное устройство, при очередном вызове.

Может тоже пора перестать платить за неоказанные услуги...

прилагаем список и фото по недоделкам в 4м подъезде, где залиты двери на лестницу из-за отсутствия контр-уклонов.

Этим дефектом вообще никто не занимался, как будто его нет.

исполком "умыл" руки.

прилагаю ответ исплокома одному из членов правления, присутствующего на совещании.

так что бороться надо самим!

9 января 2014 года было совещание по устранению недоделок вместе с представителем исполкома.

Его ответ - прилагаю.

2014 год в нашем ТС прошел под флагом "пусть правление не лезет в дела управляющего", поэтому просим администрацию ТС доложить о результатах работы по устранению недоделок.

Ввиду последних событий интересует состояние системы пожаротушения и дымоудаления в высотке.

фасад весь в трещинах.

почему-то в этом списке отсутствует пожарная система высотки и система вымоудаления.

недоделки по местам общего пользования тоже отсутствуют.

у кого есть подрядчики, которые занимаются благоустройством территории ( работа с тротуарной плиткой, земельные работы и т.д.) ПРЕДЛАГАЙТЕ подрядчиков. Весна вот-вот придет, у нас маленький объем работ ( по словам всех подрядчиков). Но площадку нужно поставить, доделать работы вокруг хоккейной площадки, расширить тротуары за счет газонов.

Срочно нужна помощь в поиске подрядчика!

Проект есть!

Плафоны пусть заодно и в 4м подьезде почистят в обоих лифтах, 2й год ненавязчивых просьб пока не дал результатов.

на момент 18.02.2015 свет в грузовом лифте появился, но больше ничего не сделано.

уборщиц бесполезно просить мыть лампы лифта- они грязные со стороны шахты и масло, которое льет Беллифт то есть то нет на потолке. Раз Беллифт льет, то пусть регулярно и убирает.

В пассажирском - тоже плафоны не вытерты со стороны шахты

грузовой лифт останавливается на 4м этаже, отменяя вызовы. приходится нажимать снова свой этаж, чтобы лифт поехал.

Дверка - не работает

я вижу соседей нашего дома, которые регулярно носят в чужие контейнеры стекло и бумагу.

Это правильно.

Но! Все предложения, куда поставить такие контейнеры и как вывозить этот мусор, так и были согласованы внутри ТС. Все пытались поставить их дальше от своих подъездов и так и не договорились.

Вопрос вывоза остается открытым, тара и упаковка - легкая и оъемная, быстро контейнеры заполняются ( в Лошице), вывозят их крайне нерегулярно в том числе потому, что не могут подъехать.

Хочу отдельно отметить, если Вы не можете разобраться с регистрацией,

Вы можете все равно оставлять сообщения даже не войдя в систему!

Но регистрация желательна!

Далее.

Коснемся рекомендаций по сайту. (картинка выше, откроется в новом окне)

Обратите внимание на рисунок Выше, она откроется в новом окне, на ней выделены основные моменты сайта, на которые Вам нужно обратить внимание:

Под цифрой 1. отмечены основные пункты структуры сайта

(они могут отличаться)

именно в них ведется обсуждение всех вопросов

Под цифрой 2. Отмечен один из возможных вариантов просмотра информации - Лента

нажав на данную ссылку, Вы сможете просматривать все сообщений полностью с картинками, аналогично тому как это делается в стандартных формах, например на онлайнере. Единственное отличие, темы и комментарии написанные последними отображаются первыми.

Под цифрой 3. Отмечен раздел прочее

Если Вы заметили ошибки, Вам что-то неудобно, Сообщайте

И Я постараюсь Все реализовать и учесть.

кстати про внешний вид есть отдельная тема

http://igum16.inff.by/1196rk10087.html

Самое первое и главное

При огромное спасибо за критику :) притом такую конкретную

неужели у меня появиться еще один тестер :)

>> 1. убрать секретный вопрос (это не секурно)

спс, надо подумать, возможно, но пока все одно задач хватает

>> 2. "111 Текст" label убрать при создании темы.

уху спс,забылпро них, убрал

>> 3. Бага есть при регистрации если не указать секретный вопрос и попробовать зарегаться он выдает ошибку но в то же время в базу создает пользователя и предлагает восстановить пароль.

данную багу проверю позже подробнее

но восстановление пароля вам предложило потому как вы были зарегены на предыдущей версии сайта которую я предлагал тс пару лет тому

>> 4. Надеюсь пароли шифруете а не plain text храните.

да конечно пароли обязательно шифруются

>>5. Дизайн конечно страдает (похоже на а-ля 90-ые) прикрутите bootstrap сразу будет няшнее. и фон ужасен. лучше просто какой серый. короче бутсрап решает и выглядеть будет на все 100.

мм использовать что-то стороннее пока желания нет,

но с большим удовольствием рассмотрю все предложения и пожелания

на данный момент система имеет определенные ограничения

буду признателен за конкретные пожелания с примерами, и с удовольствием постараюсь максимально их реализовать

>> чуть что можете писать напрямую на мыло, может смогу помочь чем физически.

на мыло написал :)

еще раз продублирую ну и напишу на общую может кто-то еще пикнет

приглашаю всех высказывать свое мнение и пожелания

skype s_kaurkin

мыло проверяю не так часто, скайп открыт всегда

повторюсь буду рад обсудить любые моменты

+ интерактив в данном вопросе скорее всего будет на пользу

плюсую, если будет нормально обозначено куда и что выбрасывать =)

полностью согласен

притом у нас частично раздельный сбор мусора идет (в загончике для крупных отходов) и в этом же загончике великолепно смотрелись бы контейнеры для раздельного сбора мусора

приятный бонус - насколько я знаю раздельный сбор мусора субсидируется

Может таки поставим контейнеры для раздельного мусора. Практика показывает что несортируемого мусора очень мало. В основном пластик, бумага. Ну и стекло, металл. Иногда еще органику перерабатывают на удобрения, но с этим сложнее наверное будет.

После регистрации возникли мысли:

1. убрать секретный вопрос (это не секурно)

2. "111 Текст" label убрать при создании темы.

3. Бага есть при регистрации если не указать секретный вопрос и попробовать зарегаться он выдает ошибку но в то же время в базу создает пользователя и предлагает восстановить пароль.

4. Надеюсь пароли шифруете а не plain text храните.

5. Дизайн конечно страдает (похоже на а-ля 90-ые) прикрутите bootstrap сразу будет няшнее. и фон ужасен. лучше просто какой серый. короче бутсрап решает и выглядеть будет на все 100.

чуть что можете писать напрямую на мыло, может смогу помочь чем физически.

давайте сделаем все проще, кому интересно добавиться в чат:

- подключайтесь к viber (со смартфона или с пк) - www.viber.com (если возникли проблемы с подключением, пишите - попробую помочь решить)

- заполните форму http://goo.gl/forms/WB3NmyZWM5 и укажите там свой номер телефона, с которого вы подключены в вайбер

список телефонов - приватный, будет использоваться только для добавления в viber чат

еще раз подчеркну, что идея viber чата - это НЕ ЗАМЕНА форуму, а просто еще один канал связи между жильцами для обмена важными сообщениями

все хорошо, но от администрации ТС ответ какой-то будет?

или это было не ЧП ?

по зарплате в декабре сразу плюс 20 млн в мес (+50%), если сравнить с ноябрем http://igum16.inff.by/foto.php?imgs=406.

и мобильник у председателя появился? куда звонить то?

Расчет тарифов по эксплуатации общего имущества на декабрь 2014

сейчас производят рубероид мало горючей затухающей группы.

сам по себе он не мог тлеть.

его надо было зажечь специально.

на 18 этаж идти пешком?

Вы часто ходите пешком на 18 этаж? Если это малолетки какие-то, то явно поехали на лифте.

Но всё это должен следователь проверять

Уважаемые участники форума!!!

Убедительная просьба при обращении к ТС писать кто Вы и из какой квартиры. В противном случае ТС оставляет за собой право не отвечать на вопросы анонимныех пользователей.

1. Тарифы на техобслуживание для физических лиц устанавливаются согласно постановлений Совета министров, и никто не имеет права их увеличивать.

2. Техобслуживание ЗПУ - (ЗПУ-запорное устройство (домофон), стоимость техобслуживания делится на все квартиры.

3. Расходы по эксплуатации общего имущества - сумма фактических расходов по содержанию жилого дома превышающая доходы товарищества от сбора по статье "Техобслуживание". Т.е. собственники платят по фактическим затратам. Покскольку ТС является некоммерческой организацией, то никакой прибыли оно не имеет. Графой "Расходы по эксплуатации общего имущества" товарищество покрывает фактические расходы по содержанию.

Житель Могилева выиграл суд против местного магазина. Покупатель доказал, что запаковывать товар продавцы должны бесплатно. В итоге он вернул 18 тысяч рублей, которые потратил на упаковку. Такую же сумму составила моральная компенсация.

Максим Кондратенко требовал вернуть ему 18 тысяч рублей, которые он потратил на "бесплатные" полиэтиленовые пакеты, когда покупал продукты. Кроме того, парень требовал взыскать с торговой сети 2 миллиона рублей в качестве компенсации морального вреда. Ленинский районный суд города стал на сторону покупателя и частично удовлетворил иск. В результате Кондратенко получил компенсацию в 18 тысяч рублей. Еще столько же судья постановила выплатить ему в качестве моральной компенсации. Кроме того, магазин заплатит 540 тысяч судебных издержек.

Максим Кондратенко говорит, что отстаивал свои гражданские права, которые ему гарантирует правительственное постановление №703 от июля 2014-го, согласно которому все упаковочные пакетики в магазинах должны быть бесплатными.

"Вышло постановление Совета министров. Я решил проверить, работает ли оно. Хотя с момента вступления постановления в законную силу прошло полгода, в магазинах пакетики были платные. Я поинтересовался у продавцов, знакомы ли они с этим постановлением, работают ли они в соответствии с ним. В результате продавцы сказали, что незнакомы. Руководство их ни с чем не знакомило", - рассказал Максим Кондратенко.

Парень говорит, что для него в этом деле главными были не деньги, а дело принципа. Почему он должен платить за то, что должно быть в магазинах бесплатным? Он надеется на то, что его судебный процесс получит резонанс.

Юрист независимого профсоюза радиоэлектронной промышленности Александр Хамратов, который помогал в составлении иска Максиму Кондратенко, отмечает, что постановление Совмина в Могилеве выполняют далеко не все продавцы.

"Но в некоторых торговых центрах с этим проблем нет. Бесплатной должна быть упаковка товара, который не имеет самостоятельной упаковки. Например, это фрукты, некоторые пищевые продукты, хлеб, рыба и так далее. То есть все, что нужно во что-то завернуть либо упаковать".

Хамратов отмечает, что судебное решение положительное, но моральная компенсация очень мала. Судья посчитала, что она не должна превышать размера материальной. Этот момент Максим Кондратенко при помощи Александра Хамратова собирается обжаловать в кассационном порядке.

СПРАВКА

Согласно пункту 25 постановления Совета министров №703 от 22 июля 2014 года, продавец обязан передать покупателю товары надлежащего качества в таре или упаковке, за исключением товаров, которые по своему характеру не требуют помещения в тару или упаковку.

Товары передаются покупателю в упакованном виде без взимания за упаковку дополнительной платы. Вид упаковки определяется продавцом. Исключение составляют упаковки тортов, наборов пирожных, напитков, продаваемых в розлив, стоимость которых включается в розничную цену товаров.

Читать полностью: http://finance.tut.by/news435895.html

В разделах сортировка делается по последним активным темам например

http://igum16.inff.by/rk10086.php

далее

Тлеть до открытого огня может оочень долгое время, да и и необязательно туда на лифте ехать.

А вот камеру в лифт поставить не помешало, и на проблемные места, если такие имеются, тоже.

И надо застраховаться... сделали бы кстати весь дом желающим страховку, чтоб никуда ходить не надо было и повторяли раз в год. Помоему довольны будут все.

здесь будут выложены имеющиеся у меня запросы нашего ТС и ответы исполкома по недоделкам в хронологическом порядке ( где-то с фотографиями).

Результатов по устранению недоделок мест общего пользования мало.

Беллифт - основная обслуживющая организация лифтового хозяйства, по сути, до недавнего времени - монополист в своей отрасли, поэтому и воздействовать нужно на нее в первую очередь, хотя это и трудно.

Тем не менее, в 4-5м подъездах в свое время пытались устранить недоделки монтажа силами подрядчиков, которые эти лифты ставили. Уверена, что сделали далеко не всё.

После второго затопления шахты пассажирского лифта в 5м подъезде вышла из строя кнопка не первом этаже.

Стоимость поставки платы у Беллифта в несколько раз превышала стоимость аналогичной платы в альтернативной обслуживающей организации ООО "Тегол".

Кнопка заработала, Председатель вышел с предложением заменить обслуживающую организацию, Правление согласилось это сделать на 2 подъезда ( 4 и 5, как самые проблемные), но почему-то потом сам же Председатель дал "задний ход" и сказал, что с Беллифт нет причин расторгать договор.

ПОЧЕМУ???

Пока никто из ТС не дает никаких комментариев по вопросу пожара, однако в сводках МЧС можно прочитать причину ( ниже сслыка) - это возгорание рубероида.

http://mchs.gov.by/rus/main/ministry/regional_mana


Вопросы:

1. что делает рубероид на лестничной клетке

2. кто его поджег и сколько его там было, что начался такой пожар????

3. что покажет наше видеонаблюдение за 1-2-3 часа до вызова пожарных?

у нас камера на входе в подъезд и в лифтовой.

в тот день грузовой лифт не работал и это облегчает задачу в том случае, если камера показывает номера этажей, на которых останавливается пассажирский лифт.

Задача - простая - отследить кто ехал в это время на 16,17 этаж.

p.s. жильцы верхних этажей утверждают, что никто на лестнице не убирает, что там много окурков и подростки часто курят на верхних этажах, т.к. там красивый вид на Игуменский тракт...

Согласен

Viber или Facebook было бы очень удобно

прямо с телефона

Подскажите что на рисунке 1, что обозначают? и откуда берутся тарифы?

1. тех обслуживание

2. техобслуживание ЗПУ

3. расх. по экспл. общ. имущ-ва

вопрос по рисунку 2.

там есть расшифровка фактических затрат по услуге "Техническое обслуживание"

подскажите каким образом происходит распределение данной суммы

и как это отражается в жировке ( рисунок 1) где там прописывается тариф?

Девушки! Кто- нибудь ходит в наш фитнес в доме? Как оно там? Народу много? Как тренер?

подскажите, мы все приняли у бетатрона?

помниться у нас было много не решенных вопросов

перечислите их пожалуйста

ну забитость фильтра, это показатель относительный смотря чем,забит, какой, может например как раз работы проводили по ремонту труб, и вы как раз всю грязь собрали

и про почки все в нашем мире относительно :)

в санаториях, так воду из артезианских скважин, специально назначают как лечение, именно потому что они богаты минералами

правда для каждого заболевания свой подход

вот хлор надо выводить эт точно, но для этого достаточно воде отстоятся, чтобы соединения хлора разрушились

Ну интересно посмотреть, ну а еще лучше поменяться например растениями, улитками рыбками :) опытом опять же :) сделаем клуб по интересам

рассказывайте какие аквариумы, какие рыбки , какие растения :) фото прикладывайте

у меня акара, гупешки, анцитрус, крапчатый сомик, барбусы, данио рерио розовые

а у вас ?

Поставил фильтр, через два месяца менял катридж-жесть, там грязи килограмм, можете и не ставить, пускай почки чистят.

планочка от двери стоит в первом тамбуре, дверь ближе к лифту, стоит недели 4

интересуют два вопроса

1. прибить ее пока дверь не развалилась дальше (желательно еще на клей посадить столярный, чтоб уж на века ( иначе отвалится опять скоро)

2. как бы сделать чтобы такие мелочи замечались, на общей территории,

вижу два варианта (подправить чутка, проще дешевле и быстрее, чем делать по новой)

2.1. или гл инженер или председатель или еще кто делает регулярно обход

2.2. уборщица сообщала именно о таких мелочах, для дальнейшей проверки гл инженеру или еще кому

я честно пытался подойти в тс раза 3 сказать (никого не было) в часы приема, или забываю или других дел хватает

эт сори я слепондя,

не заметил что оно ужо есть, спасибо что подсказали. удаляю

извините

лестниц до верхнего этажа не хватает...

ну сейчас МЧС с проверками должно вставить главному инженеру и ответственному за ТБ

9.02 - добавил тему http://igum16.inff.by/1227rk10116.html

сегодня 13.02 - появилась такая же тема с другим заголовком и идентичным содержанием http://igum16.inff.by/1236rk10116.html созданная пользователем "1"

это баг сайта или кто-то просто балуется ?

вот фото

сегодня много пожарных машин, МЧС, скорая, зеваки....

горит что-то на последнем этаже, где круглые окошки...

Тех. этаж?

чья-то квартира?

вот мы и добрались до печальных событий с серьезными последствиями...

Что у нас с системой пожаротушения?

Есть ли вода в пожарных гидрантах?

Когда рукавами укомплектуют?

Воды в 4м подъезде в пожарной системе, уверена, как не было так и нет!

Замков на щитках нет.

Работники ТС, кто отвечает за функционирование системы пожаротушения, дайте отчет о состоянии этой самой системы!

Сколько можно системы безопасности жизни принимать на баланс дома? Пока не сгорим все живьем или как?

Грузовики выгоняют из дворов!

Прошлись по Лошице:

http://auto.onliner.by/2015/02/11/dvory-4/

у нас пожар? или как ? У нас все в порядке с системой пожаротушения?

у ТС тоже есть обязанности:

Если соседи слишком громко веселятся или слишком усердно делают ремонт в непредназначенное для этого время, вы должны обращаться в ЖЭС или в товарищество (зависит от обслуживающей организации). Представители этой службы сначала вежливо поговорят с нарушителями, а если это не поможет - составят акт. И тогда любители повеселиться и благоустроить свое жилье за счет спокойствия других расстанутся с немаленькой суммой от 10 до 30 базовых величин - это от Br1 300 000 до Br3 900 000. Возможно, такой удар по кошельку, отучит соседей шуметь.

Если ваши соседи не веселятся, а устраивают дебоши, громко ругаются и дерутся - они нарушают общественный порядок. То есть вам нужно обратиться в милицию. Вызванный наряд должен составить протокол, потому что такое поведение соседей трактуется как мелкое хулиганство, и по Административному кодексу нарушители спокойствия «схлопочут» штраф от двух до тридцати базовых величин (от Br260 000 до Br3 900 000). А самые яростные буяны могут отправиться на 15 суток под арест.

Вникать в проблемы такого рода, как соседский шум после 22 часов или проведение запрещенных в выходные ремонтных работ, — теперь компетенция жилищно-экс­плуатационной службы. Именно долж­ностные лица организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги, а также сель­ских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций в районах уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях для привлечения нарушителей к административной ответственности за несоблюдение Правил пользования жилыми помещениями (утверждены Постановлением Совета Министров №399 от 21 мая 2013 года). В соответствии со статьей 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях чрезмерно шумное поведение граждан может обернуться штрафом в размере до тридцати базовых величин. В обязанности милиции в случае ее вызова жильцами в нерабочее для ЖЭУ время входит лишь необходимость зафиксировать факт нарушения правил, если он действительно был, и направить соответствующую информацию в ЖРЭТ для организации дальнейшей проверки и составления протокола об административном правонарушении.

Обязанности вести административный процесс возложены на инженера и мастеров по благоустройству.

где то ж проскакивала уже бумажка. 55 децибел в дневное время максимум по закону. перфоратор громче долбит. Но. всех надо понимать, или договариваться на конкретное время хотя бы.