Я - Чугай Виктория, представляю интересы своих 6-ти соседей в 5-ом подъезде - 4-й этаж.Вопрос : "Как законно и правильно отгородить коридорчик на 6 квартир ? Можно ли поставить решетку с дверью или газосиликатную перегородку с дверью? Как правильно оформить? Можно ли,как альтернатива , поставить замки в лифтовом холле и на лестницу? Или это запрещено правилами пожарной эвакуации?
Нужны ли разрешения исполкома или другие согласования ?"
Крышка светильника в лифте OTIS действительно легко открывается (правда мне это сделать не удалось). Она откроется только в случае, если ее поднять к потолку и отодвинуть держащие её "крючки", возможно это удастся. Поэтому неумышленно её открыть нереально, даже если кто-то просто её приподнимет. Чем-то её закрепить также проблематично, поскольку не к чему даже саморез или шуруп прикрутить.
вот два подростка, шедших со стороны 6-7 подъезда, шли - по проезжей части явно в высотную часть дома. Один шел в 4й подъезд, но там никто не входил- не выходил. в 5й подъезд вошла женщина, за ней вбежал тот что младше.
Позвал старшего и они поехали на лифте.
Камеру обнаружили и посмотрели в нее.
вышли около 17 часов.
направились опять же по проезжей части двора в сторону 1-го подъезда.
Смотрите внимательно, может кто их знает.
Походки похожи, лица где-то как-то тоже похожи ( может-быть, братья)...
действительно, на видео удалось зафиксировать и отследить 2х подозрительных подростка, которые зашли в 5й подъезд незадолго до пожара и вышли из подъезда тоже незадолго до приезда пожарных.
Тем не менее, для высотки в лифтовой, на мой взгляд, одной камеры - не достаточно.
Номеров этажей не видно. а у нас - первый этаж -единственный, где можно увидеть номер этажа, куда поехал лифт....
По фото с пожарными машинами видно, что лестница достает только до тех этажа. Ради интереса сходил на балкон этот противодымный на техэтаже, а он закрыт на ключ в 4м подьезде, с лестницы никак не попадешь. Думаю так нельзя делать. Откройте пожалуйста...
так давайте все-таки выразим огромную благодарность Владимиру, жильцу 18 этажа 5-го подъезда за огромный личный вклад в поддержание порядка в подъезде.
у него золотые руки!
Шпингалеты на дверях, обшитый лифт, таблички о видеонаблюдении - всё делал Владимир в свое лично время!
Но опять же в первую очередь и только!!! по его инициативе и по инициативе жильца 18 этажа, чья наружная стенка квартиры обгорела со стороны лестничной клетки, были сделаны шаги по обеспечению участкового информацией о пожаре.
к сожалению, остался без наказания и возбуждения дела факт последнего затопления пассажирского лифта 5-го подъезда, т.к. никто из администрации ТС почему-то решил этого не делать
Сразу поставлю Вас в известность, от меня ничего не надо было добиваться, я всегда с инициативой подходил к решению различных проблем в ТС, даже когда 3 года был председателем без зарплаты. И Владимир проявил колласальную инициативу при поиске хулиганов и с ним мы сидели до 23.00 в ТС выбирая какие файлы "брать" с наблюдения, и с ним и с нашим сантехником Валерием в субботу заваривали металлическую дверь. Володя действительно переживает за общее имущество, и я ни в чем ему не отказал, а наоборот поддержал его инициативу. Было бы в 4 и 5 подъезде таких людей хоть по одному на каждом этаже, тогда был бы полный порядок в подъезде и отсутствие хулиганов, подобных тем, что устроили возгорание. Кстати участковый инспектор начал поиски еще в среду утром, т.к. только во вторник в 19.00 ему передали видеозаписи с камер наблюдения. Видеоматериал просмотрели уже патрульные службы и сегодня должны были видео увидеть работники школы. Смета посчитана, ущерб в денежном выражении известен. Заявление в РОВД подготовлено с указанием суммы ущерба.
Вопрос о текущем ремонте в подъездах будет ставиться на ближайшем собрании правления. Следующий по логике вопрос будет - финансирование откуда? Из средств капремонта на текущий ремонт? Нельзя. Так что можете написать свое видение этого вопроса на e-mail:usadba.L@yandex.ru. Доведу возможные варианты до правления для обсуждения.
Все получили оповещение, а кто пошел из жильцов устранять порыв? Только не подумайте, что я негативно отношусь ко всему новому, как раз я сторонник инноваций.
Пожар действительно был. "Возгорание на площади 1кв.м" - из источника в МЧС. Официальная версия - поджег. Закопчены стены последнего пролета лестничной клетки 5 подъезда, пожарниками была срезана металлическая дверь с петель и замок машинного помещения лифтов. Пострадавших нет. Благодаря некоторым нашим жильцам и сварщику дверь в субботу 14.02.2015 была установлена и жильцом вставлен замок. Также благодаря некоторым жильцам были выявлены подозреваемые и записи с камер видеонаблюдения были переданы участковому инспектору. На данный момент подсчитывается нанесенный ущерб для возмещения виновными лицами при их нахождении.
P.S. Автоматическая система противодымной защиты была принята в эксплуатацию 08.06.2012 года председателем работавшим в то время, о чем есть акт подписанный всеми членами комиссии, в т.ч. и представителем МЧС. После случившегося пожара инспектор МЧС взял копию этого акта и поехал разбираться как это было. Результатов пока нет.
P.S. Инспектором МЧС был проведен обход мест общего пользования на предмет нахождения в МОП захламлений и прочего имущества (коляски, велосипеды, ящики и т.д.) и сделано предупреждение с последующим штрафом в отношении Председателя Бобровского Ю.В.
Лифтовики приезжали, лампы установили, масло убрали (сам ходил). Уборщицы не имеют права лезть в светильники лифтов. Хотя конечно темновато там, если честно.
Контейнеры можно установить купив их за свой счет. Тогда придется заключать еще один договор на вывоз мусора (раздельного сбора), будут приезжать разные машины. Это все наши издержки.
Возможности поставить их возле подъездов технически нет, поскольку будет затруднен вывоз содержимого этих контейнеров. ЖРЭО посоветовало ждать указания сверху об установке, тогда и помогут чем-нибудь.
Откажитесь ещё от туалетов к квартирах, чтобы не чистить засоры в канализации, а во дворах ставьте кабинки
от себя добавлю , и вентиляционные шахты надо как не только конструктивно не нужные, но и вредные надо убрать, чтоб запахи к соседям не шли ( а то ароматы какеш, курева и селедки, прямо дома вдыхать приходится) И Лифт предлагаю заварить, а то с ними столько мароки, мыть каждый день, лампочки менять, плафоны от масла мыть, и тд и тп. Зачем он нам, ну по лестнице же как то ходили, и счас давайте ходить, пенсионеры не смогут с мамами спускаться,ну ничего лишний день дома посидят (упс забыл :) туалет то во дворе :) его ж тоже заварили :) ....
Жильцы 5-го подъезда требуют от ТС заведения дела в милиции с поиском лиц, совершивших пожар и порчу общего имущества. Кстати, пожарники тоже постарались - дверь спилили, замок вырезали, окно выбили...
Жильцы 18 этажа добились просмотра видеонаблюдения, обнаружили двух подозрительных малолетних. Теперь их нужно искать. Искать, найти и наказывать / штрафовать должна милиция.
по причине того что в обращениях была каша из глобальных и текущих вопросов.
решил попробовать сделать такое разделение как:
глобальные вопросы
и текущие
и соответственно перетасовал темы
Если кому-то кажется что что-то можно в плане структуры сделать по другому, или переместить какие то темы, или какой то комментарий из одной темы прикрепить к другому, пишите, только с ссылками а еще лучше со скринами повторюсь рекомендую сервис http://joxi.ru очень удобно и просто
Не закреплена пружина (самозапирающееся устройство) к двери выхода на кровлю к венткамере.
Торец конструкции пола в проёме венткамеры со стороны улицы—открыт утеплитель. Замазать раствором или выполнить узел по проекту.
2. 17-й этаж:
Дверь на лестничную клетку. Отсутствует замок, не работает личинка, вследствие чего дверь открывается ветром.
Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.
Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном либо без уклона, вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!
Замокание угла на лестничной клетке.
3. 16-й этаж:
Замокание угла на лестничной клетке.
Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.
Отсутствует остекление дверного полотна на лестничной клетке.
Дверь сильно повреждена. Отсутствует ручка и замок, сломана коробка. Требуется замена двери.
4. Технический этаж:
Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.
Отсутствует остекление дверного полотна двери внутри здания.
Не работает освещение.
5. 15-й этаж:
Не горит 2 светильника настенных в общем коридоре.
6. 14-й этаж:
Конструкция пола на общем балконе выполнена без уклона (половина балкона), вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!
Не закреплены штапики остекления дверного полотна лестничной клетки.
7. 13-й этаж:
В общем коридоре подкрасить часть стены, после установки плинтуса из керамической плитки. В данный момент стена в клеевом составе.
8. 12-й этаж:
Конструкция пола на общем балконе выполнена со значительным обратным уклоном, вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!
9. 11-й этаж:
Конструкция пола на общем балконе выполнена со значительным обратным уклоном, вследствие чего происходит замокание внутренних стен лестничной клетки с последующим образованием плесени и разрушения конструкции! Исправить!!!
10. 10-й этаж:
Замокание стен на лестничной клетке.
Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.
Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!
11. 9-й этаж:
Замокание стен на лестничной клетке.
Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре. Отсутствует вследствие демонтажа светильника жильцами и заменой его на розетку 220V. Обязать вернуть в исходное состояние.
Не горит знак «ВЫХОД» на общем балконе.
12. 8-й этаж:
Замокание стен на лестничной клетке.
Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!
13. 7-й этаж:
Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.
Под потолком на лестничной клетке торчит 2 алюминиевых провода в изоляции сечением около 4 мм2. Выяснить откуда провода и для чего? Дать ответ ТС.
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.
14. 6-й этаж:
Отсутствует ручка окна на лестничной клетке.
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.
15. 5-й этаж:
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.
Демонтирован лючок пожарного щита в лифтовом тамбуре.
16. 4-й этаж:
Сбито 2 плитки на полу общего балкона.
Возгорание пожарного извещателя при выходе на балкон вследствие чего закопчена сажей стена и потолок. Требуется покраска.
17. 3-й этаж:
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.
18. 2-й этаж:
Замокание стен на лестничной клетке по двери.
Конструкция пола на общем балконе выполнена с обратным уклоном. Исправить!!!
Подкрасить дверь выхода на общий балкон в уровне низа окошка дверного полотна.
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.
19. 1-й этаж:
Не горит 1 светильник настенный в общем коридоре.
Отсутствуют ручки окон.
Очистить или заменить подоконник.
Общие замечания по подъезду:
Отрегулировать запирание створок металлических дверей в лифтовых клетках всех этажей. Не везде закрывается шпингалет малой створки.
Предусмотреть козырек над входом в подъезд, для обеспечения безопасности от падающего снега и сосулек с отливов балконов и фальшкровли.
Предлагаю контейнеры для сбора мусора раздельного поставить в загончик для твердых бытовых отходов.
Там и так постоянно лежит картон стопками
для стекла одного наверно хватит,
а на бумагу и пластик можно если влезут и 4 контейнера поставить (вот разделять стекло и пластик сложно :) на бутылках пластиковых бумажные наклейки и наоборот)
и от всех подъездов далеко
ну а если будут забиты то выбросят в простые контейнеры
чтобы сделать правильное "юзабилити", т.е. удобство пользования - я хочу сотрудничать с Минской урбанистической платформой, которая все передвижения в том числе должна ...
в принципе помахать граблями для пользы в какой то безвыходной ситуации и не прочь, алеж вспоминая старый жэс, который регулярно перекапывал проезженые ...