а если вентотверстие перекрыть полностью, помогает?
как вариант у соседей ближайших снизу идет шлифовка стен потолков, у кого нибудь сверхмощная вытяжка стоит, или сверху кто подзакупорил, а каналы вентиляции не полностью герметичны, ну и просачивается потиху. эта ж строительная пылищща и через 5мм дырочку пролезет(
можно клапан пока на входе поставить обратный, но вентилироваться вентилятором придется, автоматом не пойдет.